микрорайон 1 Мая 27
Мы, компания ООО "Астерра", динамично развивающийся инвестиционно-девелоперский холдинг, основанный в 2002 году.
В 2023 году мы вошли в ТОП-3 -лидеров среди компаний-девелоперов по Московской области.
Основной профиль компании – это девелопмент и создание инфраструктуры коттеджных поселков и индустриальных парков для бизнеса.
Мы помогаем своим клиентам успешно развивать бизнес на территории индустриальных парков и создавать свое пространство мечты в наших коттеджных поселках.
В связи с расширением географии наших проектов, ищем руководителя проектов по реализации индустриальных парков.
Обязанности:
- Руководство проектами в области строительства жд путей, индустриальных и логистических парков.
- Разработка, согласование и утверждение концепции проекта.
- Проработка и расчет основных ТЭП.
- Разработка, согласование и утверждение бизнес-плана реализации проекта.
- Согласования и утверждения финансово-правовой схемы реализации проектов.
- Определение и реализация перспектив для повышения инвестиционного спроса.
- Внесение изменений в документы градостроительного зонирования и территориального планирования муниципальных образований, изменений разрешенного вида использования земельных участков.
- Оформление земельно-имущественных отношений
- Утверждение графика реализации проектов, контроль сроков реализации.
- Получение оптимальных технологических решений по ТП в ресурсоснабжающих компаниях (Россети Московский регион (МОЭСК), Мособлгаз, Водоканал и т.д.).
- Получение ТУ в АО РЖД на подведение ЖД ветки.
- Подготовка и утверждение технических заданий на выполнение проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ, проведение тендеров на выбор подрядчиков для выполнения проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ (ТЗ, ведомости объемов работ, сбор заявок на участие, анализ коммерческих предложений)
- Организация и контроль выполнения проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ.
- Организация и контроль работы по вводу объектов в эксплуатацию (ГСН, ресурсоснабжающие организации, государственные органы)
- Организация и контроль работы по постановке на кадастровый учет и оформления в собственность объектов капитального строительства.
Требования:
- Опыт работы по внесению изменений в документы градостроительного зонирования и территориального планирования в муниципальных образованиях МО.
- Опыт составления бюджетов, графиков реализации проектов и ведения отчетности по ним.
- Опыт получения согласований в органах власти.
- Опыт деловой переписки с государственными органами и коммерческими структурами.
- Опыт отстаивания интересов и получения требуемых решений в государственных органах и коммерческих структурах.
- Опыт взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями.
- Умение работать в команде, принимать решения и нести ответственность за принятые решения, в том числе вовремя принимать решения при изменении окружающей действительности.
- Опыт реализации проектов «Коттеджных поселков» и «Индустриальных/промышленных парков»
-
Знание действующего Законодательства в строительстве жилой коммерческой недвижимости, производственных\логистических центров с подводными ЖД путями.
-
Высшее (ПГС, техническое, экономическое)
Условия:
- Оформление по ТК РФ, с первого рабочего дня;
- Оклад: достойный, конкурентоспособный (обсуждаемый);
- полностью белая з/п
- График работы 5\2 с гибким началом рабочего дня, в Пт на час сокращенный рабочий день;
- Отпуск: 28 к.д. + в день рождения и за стаж;
- ДМС/оплата фитнеса;
- Корпоративные выезды за границу;
- Адрес офиса: г. Балашиха, микрорайон 1 мая, 27
