улица Клары Цеткин 32А
Обязанности:
1 Этап
- Мониторинг по земельным участкам (г. Челябинск и Челябинская область);
- Поиск и оценка перспективных земельных участков на территории г. Челябинск и Челябинской области для реализации квартальной/точечной жилой застройки;
- Выполнение работ, связанных с приобретением, владением (пользованием), отчуждением и прекращением прав на земельные участки и объекты недвижимости Компании, с целью устранения и предотвращения нарушений законодательства в сфере земельных отношений и недвижимости указанных компаний;
- Градостроительный анализ территории и оценка земельно-правовых отношений и ОКС, возможных финансово-правовых схемах структурирования сделки при входе в проект;
- Ведение работ по снижению рисков, связанных с возникновением, изменением и прекращением прав и обязанностей Компании, в области земельных отношений и объектов недвижимости;
- Ведение работ по учету объектов и хранению правоустанавливающих и идентификационных документов на объекты недвижимости и земельные участки Компании;
- Участие в подготовке проектов договоров и соглашений (совместно с юридической службой);
- Систематизация и ведение базы данных по перспективным площадкам, предоставление информации по запросу руководства;
- Опыт согласования и реализации проектов КРТ.
2 этап:
- Формирование бюджета проекта и графика выполнения работ;
- Участие в разработке проекта на строительство домов;
- Поиск и заключение договоров с проектными организациями;
- Входной контроль документации;
- Получение разращении на строительство;
- Формирование технических задания;
- Поиск подрядчиков на строительные этапы, заключение договоров;
- Контроль сроков и качества выполнения работ;
- Приемка законченных работ.
3 этап
- Регистрация собственности (постановка на учет);
- Получения разрешений на технологическое подключение от энергоснабжающих организаций (электричество, газ, вода, канализация);
- Участие в реализации построенного объекта.
Требование:
- Высшее образование;
- Опыт работы в девелопменте на аналогичной должности не менее 3-х лет;
- Знание инструментов оценки перспективы инновационной и инвестиционной деятельности;
- Отличные знания отрасли и ее перспектив;
- Опыт сложных переговоров и сделок;
- Аналитические способности, системность, навыки работы с большим объёмом информации, обучаемость.
Условия:
- Трудоустройство в соответствии с ТК РФ;
- Испытательный срок 3 месяца;
- Своевременная оплата труда;
- Пятидневная рабочая неделя с 9:00 до 18:00;
- Корпоративные мероприятия;
- Подарки детям к Новому году;
- Выплаты к дню рождения, премии к юбилейным датам, материальная помощь при форс-мажорных обстоятельствах.
