Младший инвестиционный аналитик / оценщик (недвижимость)

Вакансия: Младший инвестиционный аналитик / оценщик (недвижимость).

Что нужно делать:

1. Проводить аналитическую работу:

• Разрабатывать и защищать корректировки всех уровней сложности.
• Актуализировать методики и технологии, применяемые в оценке.
• Подготавливать презентационные материалы по текущим и новым проектам компании.
• Вести реестр по контрактациям.

2. Оценивать объекты жилой и коммерческой недвижимости по программе «trade-in».

3. Оценивать новые проекты компании:

• Проводить первичный анализ документов по проекту в рамках компетенции.
• Рассчитывать ТЭП проекта, смену ВРИ, ОРС, темп продаж и выручку.
• Уточнять ограничения для реализации проекта у смежников.
• Строить финансовую модель (CF, налогообложение, финансирование).
• Рассчитывать показатели эффективности проекта исходя из требований компаний по IRR.

4. Оценивать купленные проекты:

• Плановая переоценка ОРС.
• Контроль темпов продаж и анализ вымываемости.
• Внеплановая переоценка на основании контроля темпов.

Мы ожидаем:

• Опыт работы от 1-го года на аналогичной должности.

• Знание теории оценки, финансового моделирования и инвестиционного анализа.
• Знание рынка жилой и коммерческой недвижимости Москвы.
• Знание основ статистики.
• Опыт построения финансовой модели с нуля (CF, налоги, финансирование).

• Знание программ MS Office (Excel, Word, PPT) на уровне продвинутого пользователя.

Мы предлагаем:

• Прозрачное и достойное вознаграждение (fix+бонус).
• Защита от инфляции – ежеквартальная индексация дохода, включая бонусную составляющую.
• График работы 5/2 с 10:00 до 19:00.
• Офис в ЦАО (пешая доступность от метро Третьяковская/Полянка/Новокузнецкая).
• Профессиональный коллектив.
• Социальный пакет: бесплатные обеды, ежедневные полдники, мобильная связь, ДМС (после испытательного срока).