Инженер по эксплуатации зданий (ЖКХ)

Обязанности:

• Контроль за функционированием, техническое обслуживание и обеспечение безаварийной работы всех инженерных систем многоквартирного дома, в том числе: обслуживание и эксплуатация систем вентиляции и кондиционирования, водоснабжения, отопления, канализации, электроснабжения, теплоснабжения;
• Своевременное проведение планово-предупредительных работ, системы электро-, тепло-, водоснабжения, кондиционирования, вентиляции и оформление технической документации, контроль их исполнения;
• Снятие показаний и передача их в ресурсоснабжающие организации;
• Подготовка зданий к осенне-зимнему сезону, работа с инспекторами ПАО "МОЭК", проведение промывки и опрессовки систем отопления, проведения проверки приборов учета;
• Взаимодействие с представителями городских коммунальных служб, инспектирующими и контролирующими органами. В случаи необходимости - взаимодействие с надзорными и разрешительными органами;
• Контроль за соблюдением требований безопасности, правил охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности, промышленной безопасности, санитарно-гигиенических и иных действующих требований при проведении работ. Ликвидация аварийных ситуаций;
• Управление персоналом (электрики, сантехники, техники комплексного обслуживания): постановка задач, контроль исполнения;
• Ведение и контроль эксплуатационной и технической документации (проектной, исполнительной, технической), отчетность по эксплуатации инженерных систем, составление графиков выполнения работ;
• Составление плана текущего и капитального ремонтов многоквартирных домов. Контроль за работой подрядных организаций (ИТП, лифты, АПС (ДУ ППА)). Составление заявок на приобретение оборудования, материалов, запасных частей, необходимых для эксплуатации.

Требования:

• Опыт работы не менее трех лет в эксплуатации недвижимости;
• Опыт работы по обслуживанию внутренних инженерных систем здания, хорошее знание всех участков;
• Технический опыт и знания в области комплексной эксплуатации объектов недвижимости;
• Опытной пользователь ПК (MS Office, Internet);
• Опыт взаимодействия с подрядными, проектными, надзорными и согласовывающими организациями;
• Умение работать в режиме многозадачности, стрессоустойчивость, ответственность.

Условия:

• Официальное трудоустройство;
• Белая З/П (выплата 2 раза в месяц)
• Полное соблюдение трудового законодательства РФ и соблюдение социальных гарантий;
• График работы 5/2, с 09:00 до 18:00, пт.: до 16:45
• Центральный офис: ул. Никулинская, д. 2, корпус. 1 (м. Озерная, м. Юго-Западная)