Начальник отдела в области капитального строительства

Обязанности:

• Организовывать работу по формированию начальной максимальной цены (НМЦ) для включения в пакет закупочной документации в соответствии с требованиями локальных нормативных документов ЛНД Компании / Общества.
• Организовывать работу по формированию обоснования расчета НМЦ / обоснования невозможности установления НМЦ.
• Контролировать проведение анализа коммерческих предложений контрагентов для заключения договора в части стоимостных показателей совместно со структурными подразделениями Общества.
• Контролировать проведение расчета стоимости объектов капитального строительства (КС) при текущем планировании совместно со структурными подразделениями на стадии согласования проектов плана KB и на стадии формирования лотов для проведения закупочных процедур.
• Контролировать формирование разделительных ведомостей на выполнение строительно-монтажных работ (СМР) на этапе расчетов лотов, ДС, анализ цен контрагентов на этапе заключения договоров совместно со структурными подразделениями Общества.
• Контролировать составление смет на дополнительные виды работ, затрат, выполнение которых не предусмотрено проектом.
• Контролировать проведение проверки и согласования учетной документации по фактически выполненным контрагентом работам (КС-2, КС-3 и пр.) в части соблюдения требований по применению расценок в соответствии с условиями договора на выполнение СМР.
• Организовывать проведение комплексного экономического анализа затрат в капитальном строительстве.
• Организовывать работу по формированию и актуализации локальных баз данных по ценам закупок по заключенным договорам (до момента внедрения КСЦ).
• Проводить по факторный анализ изменений стоимости на строительную продукцию.
• Контролировать подготовку предложений по индексации стоимости СМР, пересмотру цены по итогам анализа стоимости услуг контрагентов на строительстве объектов КС по программе КВ.
• Контролировать согласование договоров в части стоимостных показателей по СМР.
• Организовывать работу по подготовке пакета документов на ликвидацию (списание) объектов незавершенных капитальным строительством (НКС).
• Контролировать соблюдение ценовой политики совместно со структурными подразделениями Общества.
• Контролировать наличие сметной документации на строительство.
• Контролировать своевременное внесение в проектно-сметную документацию необходимых изменений, вызванных введением новых нормативов, цен, прейскурантов, каталогов, сборников, единичных расценок и т.д.
• Организовывать работу по проведению входного контроля сметной документации, выполненной проектными и подрядными организациями на соответствие их действующим нормативам, инструкциям, методическим указаниям.
• Контролировать обоснованность стоимости строительно – монтажных работ и прочих затрат генподрядчика по закупочной документации или по предложениям к договору подряда на строительство объекта с учетом возможного удорожания в период строительства, обусловленного инфляцией или изменениями ценообразующих факторов.
• Осуществлять взаимодействие со строительными организациями.
• Принимать участие в выборе наиболее оптимальной схемы расчетов за выполненные работы между заказчиком и подрядчиком, учет оплаченных заказчиком выполненных работ.
• Контролировать внесение отметок о выполненных объемах работ с указанием даты, организации в контрольных экземплярах смет, ежемесячно.
• Контролировать своевременное оформление отчета Технического заказчика по выполненным строительно-монтажным работам, услугам, согласование с департаментом проектирования и строительства объектов Компании, передачу в Представительство Компании Хабаровского края.
• Рассмотрение и согласование разделов проектно-сметной документации (ПСД) на предмет обоснованности предлагаемых в ПСД технологий обращения с отходами СМР в части законности и экономической обоснованности.
• Обеспечение включения в закупочную документацию (ЗД) на СМР (в т.ч. Договор на СМР) требований и положений в части обращения с отходами СМР.
• Оценка соответствия претендентов и/или лиц (организаций), планируемых для привлечения к выполнению работ по обращению с отходами СМР квалификационным требованиям в части обращения с отходами.

Требования:

• Требования к образованию: высшее профессиональное (техническое, экономическое) образование – специалитет, магистратура и дополнительное профессиональное образование – программы профессиональной переподготовки, для непрофильного образования и программы повышения квалификации.
• Дополнительные требования: навыки опытного пользователя персонального компьютера (операционная система, табличный и текстовый редакторы, электронная почта, Интернет-обозреватель, создание презентаций, прочее прикладное программное обеспечение).

Опыт работы:

• Не менее пяти лет на должностях специалистов в области ценообразования.

Условия:

• доставка служебным транспортом;
• ежеквартальная индексация з/п;
• расширенный социальный пакет;
• ежегодный проезд к месту использования отпуска (Россия/ДФО);
• ежегодное санаторно-курортное лечение в лучших санаториях страны;
• полис ДМС;
• медицинская страховка;
• компенсация расходов на занятия спортом;
• льготное ипотечное кредитование;
• 100% компенсация родительской платы за детский сад;
• корпоративная пенсионная программа и другие бонусы от компании;
• релокационный пакет (иногородним компенсация стоимости аренды жилья, затрат на переезд, подъёмные в размере 2-х окладов).