Руководитель юридического отдела

Обязанности:

• Организация работы по определению порядка пользования участком, оформление необходимых правоотношений и сделок с землёй с учетом всех требований Земельного кодекса РФ и прочих норм действующего законодательства.
• Изменение категорий земельных участков. Получение разрешительных документов на строительство.
• Проведение правовой экспертизы представленных пакетов документов по вопросам возможности и рискам, связанным с приобретением прав на земельные участки. Подготовка документов для участия в аукционах (торгах).
• Ведение подготовки договоров купли-продажи земельных участков.
• Разработка, составление, юридическая экспертиза договоров (генподряд, субподряд, проектирование, инженерные изыскания, строительно-монтажные работы, поставка, оказание услуг и т.д.), подготовка и согласование протоколов разногласий.
• Разработка и анализ различных форм договоров (договоров участия в долевом строительстве ДДУ, агентских договоров, договоров о сотрудничестве, договоров купли-продажи, дополнительных соглашений к ним.
• Разработка проектных деклараций Застройщика.
• Организация получения сведений из ПЗЗ (правила землепользования и застройки), подготавливает юридическое заключения по вопросу ПЗЗ и кадастрового учета земельного участка.
• Взаимодействие с Управлением Государственного строительного надзора, гильдией строителей, управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, налоговыми, судебными органами, судебными приставами-исполнителями, прокуратурой, страховыми организациями, банками и иными государственными органами и организациями.
• Взаимодействие со СРО.
• Претензионно-исковая работы (подготовка писем, уведомлений, претензий) контрагентам. Исполнительное производство.

Требования:

• Образование: Высшее юридическое.
• Опыт: Опыт работы от 3-х лет в девелоперских компаниях в г. Москва полного цикла.
• Знания, умения и навыки: Экспертные знания и практика применения гражданского, градостроительного и земельного законодательства, законодательства в области инвестиционной деятельности и налогообложения, законодательства г. Москвы и Московской области в сфере градостроительной деятельности и землепользования. Подтвержденный опыт в арбитражном и гражданском процессе, исполнительном производстве. Знание и опыт проведения корпоративный процедур хозяйственных обществ различных организационно-правовых форм. Умение эффективного использования СПС Консультант Плюс, Гарант, СЭД, ИСОГД. Отличный пользователь: word, excel, power point, project.

Условия:

• Официальное трудоустройство.
• Конкурентный уровень з/п, который состоит из: оклада + ежемесячная премия.
• Удобное рабочее место.
• Возможность профессионального и карьерного роста внутри Группы компаний.