Ведущий сметчик

Девелоперское направление Инвестиционной Группы АБСОЛЮТ реализует проекты в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Каждый квадратный метр наших комплексов — это актуальные архитектурные решения, продуманное функциональное пространство и благоустроенный мир для комфортной жизни.

Мы собрали лучших из лучших в своих областях: над каждым из проектов работают уникальные профессионалы под руководством опытных менеджеров.

Приглашаем присоединиться к нашей команде Ведущего инженера-сметчика!

Обязанности

• Составление смет на СМР/ПНР по ведомостям объёмов работ, по проекту (стадия П, РД), по дефектным ведомостям в коммерческих (рыночных) расценках, сметно-нормативной базе (ТСН, ФЕР, ТЕР и т.д.), составление калькуляций на все виды работ;
• Мониторинг и аналитика расценок на СМР/ПНР;
• Умение обоснованно вести диалог с подрядчиком по вопросам снижения или обоснования заявленной стоимости работ;
• Опыт работы в формировании коммерческих предложений в рамках проведения тендера (расчет, оформление, аналитика , корректировка КП);
• Участие в процедуре тендера;
• Оперативная подготовка заключений руководителю с обоснованием, применяемых в КП расценок (соответствие рыночным, нормативным), формирование обоснования к расценкам;
• Участие в плановых производственных совещаниях по реализации проекта;
• Участие в согласовании стоимости работ при заключении договоров, дополнительных соглашений;
• Формирование , проверка и выдача замечаний субподрядчикам по актам выполненных работ (КС-2, КС-3, КС-11.);
• Ведение накопительных ведомостей по стоимости выполненных работ по договорам (КС-6);
• Подготовка заключения о стоимости работ для принятия решений по урегулированию спорных вопросов в до арбитражном (досудебном) порядке;
• Формирование исполнительных смет;
• Составление аналитических справок по запросам руководителя, о фактически сложившейся стоимости по видам работ, конструктиву зданий;
• Выполнение расчётов стоимости работ, с применением различных материалов (аналогов), оборудования или проектно-технологических решений, составление сравнительных таблиц, выдача рекомендаций по оптимизации затрат.

Требования

• Высшее образование – строительное/экономическое;
• Знание технологии строительного производства полный цикл;
• Знание рынка строительных материалов;
• Знание методических/нормативных документов по ценообразованию на ПИРы и СМР (ТСН, ТЕРы, ФЕР и т.д.), а также строительных нормативов ( СНиПы);
• Опыт работы с коммерческими расценками обязателен;
• Практический опыт работы с договорами, основными формами документов первичной отчетности в строительстве (КС-2, КС-3);
• Умение читать проектную /техническую документацию;
• Владение пакетом MS Office на продвинутом уровне (Excel обязателен!!!);
• Знание Smeta.ru – опытный пользователь;
• Работа в 1С ( документооборот) ,ЕИС ( проверка КС-2,загрузка смет), ЭТП ( электронная тендерная площадка);
• Умение самостоятельно общаться с проектировщиками, руководителями и инженерами проектных групп;
• Опыт работы в режиме многозадачности; формирование (аккумулирование) задач смежным подразделениям; оперативное выполнение задач от других подразделений;
• Опыт работы – 3-5 лет в компаниях застройщика/генподрядчика желательно в строительстве ЖК и/или офисов, соц.объектов .

Условия

• Оформление по ТК РФ;
• Выплата заработной платы 2 раза в месяц;
• Кафетерий льгот для сотрудников, где каждый может выбрать важные для него опции или воспользоваться всем сразу: расширенный пакет ДМС с поликлиниками на выбор, фитнес, обучение и мерч;
• График работы: 5/2 c 9:30 до 18:00 (гибрид);
• Расположение офиса: м. Спортивная/ МЦК Лужники/ м. Ленинский проспект/ м. Воробьёвы горы.