Коммерческий директор

Обязанности:

• Управление коммерческой деятельностью многофункционального комплекса класса А+ (апартаменты длительного проживания, офисы, СПА-комплекс, служба эксплуатации коммерческими помещениями и офисом управляющей компании).
• Обеспечение бесперебойной, прибыльной работы Многофункционального центра; развитие бренда, занятость площадей, номеров; обеспечение высокого уровня сервиса; обеспечение среднего чека по СПА-комплексу.
• Организация эффективного развития коммерческой функции Компании, обеспечивающей выполнение стратегических целей Компании;
• Участие в формировании продукта по всем проектам Компании: определение сегмента, портрета покупателя, стратегии вывода на рынок нового продукта, актуализация структуры предложения под текущие условия рынка;
• Определение стратегии продаж по проектам: ценообразование (актуальность), дифференциация объема офисных и торговых площадей на категории (ликвидные/менее ликвидные), определение очередности реализации по категориям, график реализации, расходы на продвижение, затраты на услуги брокеров, расчет основных финансовых показателей по продажам;
• Разработка условий реализации и финансовых инструментов; Работа с брокерами: проведение тендера, постановка задач и контроль выполнения планов продаж;
• Создание системы качества: разработка стандартов работы, организация аудита брокеров, аудит телефонных переговоров, обработка отчетов по воронке продаж, внедрение CRM;
• Работа с договорами аренды
• Участие в анализе перспективных проектов, переговорах с владельцами земельных участков и бизнес-партнерами.

Требования:

• Опыт работы в коммерческой недвижимости и арендном бизнесе обязательны;
• Высшее образование (коммерция, экономика, возможно юриспруденция);
• Знание законодательных и нормативных актов, регламентирующих ведение предпринимательской и коммерческой деятельности; основ рыночной экономики, конъюнктуры рынка и его особенностей; современных методов маркетинга и менеджмента; методов управления предприятием; основных принципов и методов прогнозирования; этики и психологии делового общения; принципов, методов управления персоналом; стратегических и маркетинговых аспектов управления; опыт создания и продвижения бренда комплекса; руководство предпринимательской, коммерческой и финансово-экономической деятельностью комплекса.

Условия:

• 5-дневная рабочая неделя
• ежегодный оплачиваемый отпуск 36 календарных дней
• корпоративная сотовая связь