Руководитель/Управляющий Объекта коммерческой недвижимости

Renton Yard Development - девелопер недвижимости для жизни и бизнеса полного цикла. Мы специализируемся на подборе активов для их дальнейшей капитализации, организации проектного финансирования и выполнения функции технического заказчика с последующим управлением активами.

Мы являемся единственными на рынке, предлагающими столь обширный и полный перечень услуг в сфере недвижимости. В управлении Renton Yard Development находится более 150 тысяч метров коммерческой и производственной недвижимости.

Мы приглашаем присоединиться в нашу команду Руководителя проекта / Руководителя Объекта недвижимости в Управляющую компанию.

Обязанности:

• Комплексное операционное управление деятельностью Объекта недвижимости: аренда, маркетинг, финансы.
• Обеспечение выполнения коммерческих целей Объекта, личный опыт брокериджа обязателен.
• Работа с брокерами и самостоятельное ведение переговоров заключения договоров аренды на Объект.
• Контроль службы технического обеспечения Объекта, контроль качества оказания услуг на объекте.
• Анализ рыночной актуальности Объекта, определение эффективности его использования.
• Проведение анализа рынка коммерческой недвижимости и арендных ставок для определения оптимальных коммерческих условий по Объекту.
• Взаимодействие с арендаторами Объекта, координация выполнения коммерческих условий договоров аренды.
• Формирование коммерческой концепции Объекта: анализ аудитории, действующих арендаторов, тенденции цен и перспектив арендной прибыли.
• Управление, разработка и внедрение маркетинговой стратегии Объекта.
• Взаимодействие со всеми государственными учреждениями, влияющими на работу Объекта.
• Составление и своевременное предоставление оперативных отчетов по запросу собственника Объекта.

Требования:

• Высшее образование.
• Практический опыт работы в комплексном управлении объектом торговой недвижимости (ТРЦ, ТРК, МФК, БЦ): коммерческое управление, практическое знание особенностей ведения коммерческой деятельности арендаторами.
• Знание нормативных, правовых, методических и инструктивных документов, регламентирующих деятельность по управлению объектами коммерческой недвижимости (ТРЦ, ТРК, МФК, БЦ).
• Понимание процессов технической эксплуатации здания или сооружения.
• Опыт работы в CRM системе Bitrix24 обязателен.
• Знание MS Office (Word, Excel, Outlook).

  Профессионально-значимые личностные качества:

• Умение принимать быстрые и нестандартные решения и ориентация на результат.
• Навыки переговоров.
• Умение отстаивать свою позицию и позицию компании.

Условия:

• Офис компании Renton Yard, полный день 5/2 с 10 до 19.
• Оплата корпоративной мобильной связи, полностью оборудованное рабочее место.
• Конкурентная заработная плата, бонус по результатам достижения KPI.