Начальник отдела капитального строительства службы заказчика

Обязанности:

• Организация работы отдела, определение принципов его взаимодействия с другими структурными подразделениями Учреждения.
• Руководство работниками отдела, назначение исполнителей по документам, поступающим на исполнение в отдел, контроль своевременного исполнения поручений.
• Участие в разработке локальных нормативных актов, издаваемых в Учреждении с целью регламентации его деятельности.
• Осуществление оценки квалификации и внесение предложений по повышению профессионального уровня работников.
• Осуществление контроля за подготовкой проектов писем по вопросам реализации объектов.
• Обеспечение необходимого учёта и своевременного предоставления установленной отчётности.
• Контроль и осуществление оперативного руководства в подготовке технической части для торгово-закупочной деятельности согласно плана-графика.
• Контроль над своевременным заключением контрактов на выполнение строительно-монтажных работ.
• Обеспечение контроля выполнения строительными организациями работ в соответствии с техническими условиями на подключение наружных сетей инженерно-технического обеспечения, при необходимости вносит предложения по изменению технических условий.
• Рассмотрение и утверждение рабочей документации «В производство работ», контролирует ее передачу подрядной организации в соответствующие сроки.
• Осуществление своевременной передачи строительной площадки строительным организациям, обеспечение снятия обременений до начала работ на площадке.
• Осуществление и своевременное выполнение обязательств Заказчика в части предоставления точек для временного подключения к сетям энергоснабжения, водоснабжения и т.д. в соответствии с условиями Государственного контракта.
• Обеспечение получения разрешения на строительство объекта в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
• Контроль и обеспечение получения необходимых разрешений и согласований для начала выполнения работ.
• Контроль над проверкой календарного графика строительства.
• Контроль наличия у подрядных организаций, действующих допусков, разрешений, лицензий на выполнение видов работ, сертификатов и других разрешительных документов для выполнения работ по строительству объекта.
• Осуществление контроля проверки предоставленных подрядными организациями проектов производства работ, проектов производства работ кранами, технологических карт и инструкций по испытаниям.
• Координация хода строительства объектов подрядными организациями, обеспечение мониторинга и контроля их деятельности с целью своевременного исполнения обязательств по Государственным контрактам, в том числе: осуществление контроля над соответствием сроков, объёмов, стоимости, качества и технологии выполняемых работ.
• Контроль за своевременным предоставлением исполнительной документации подрядными организациями за отчетный период.
• Осуществление контроля над приемкой выполненных работ от имени Заказчика, подписание актов выполненных работ, в части объемов и качества выполненных работ, соответствия закрепленного инженера за объектом и достоверности оформления форм.
• Осуществление контроля над приёмкой услуг по авторскому надзору, организованному сторонней специализированной организацией по отдельным договорам, подписание актов выполненных работ.
• В случае несоответствия актов выполненных работ принятие решений об отказе в приемке. Подготовка мотивированного отказа в установленные Государственным контрактом сроки.
• Осуществление контроля при необходимости корректировки проектно-сметной документации и приведение в соответствие несоответствующих технических решений, а также выдает в производство работ проектные решения.
• Участие в заключительной оценке (совместно с подрядной организацией) соответствия законченного строительством объекта требованиям проектной документации (рабочей документации), результатов инженерных изысканий, градостроительного плана (акта разрешённого использования) земельного участка, технических регламентов и норм действующего законодательства Российской Федерации.
• Организация мероприятий по получению заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.
• Организация мероприятий по получению разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в соответствии со ст.55 Градостроительного Кодекса Российской Федерации.
• Контроль за предоставлением подрядными организациями необходимой оперативной информации о ходе реализации объекта.
• Контроль своевременной фиксацию нарушений условий Государственного контракта и предоставление информации юридическую службу для выставления претензий или штрафных санкций.
• Выполняет иные обязанности в рамках своей компетенции по поручению руководителя.
• В случае производственной необходимости выезжает в командировки.
• Осуществляет взаимодействие с подрядными, проектными организациями и иными лицами по всем вопросам реализации объектов и контролирует сроки реализации государственных контрактов.
• общее руководство строительством и строительными проектами;
• контроль за качеством подготовки технической документации (предпроектной документации, проектно-сметной документации, материалов инженерно-строительных изысканий, инженерно-технических обследований, исполнительной документации);
• обеспечение согласования проектных решений в контролирующих и надзорных структурах;
• осуществление учёта выполняемых работ, составление предусмотренной отчетности.
• выезд в командировки.

Требования:

• Высшее (техническое) образование и стаж работы на инженерно-технических и руководящих должностях не менее 5 лет;

• Дополнительное профессиональное образование - программы повышения квалификации в зависимости от вида деятельности - не реже одного раза в пять лет в течение всей трудовой деятельности.

• опытный пользователь Microsoft office, работа с информационно-телекоммуникационными сетями, в том числе с сетью Интернет, в операционной системе, в текстовом редакторе, с электронными таблицами, с базами данных.
• высшее (инженерно-техническое) образование и практический опыт руководства строительной организацией (подразделением некоммерческой организации) не менее 5 лет.
• Обязателен опыт в государственных организациях управление строительным подразделением некоммерческой организации
• Знание: Градостроительного Кодекса, Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» и принятых на его основании подзаконных актов, регламентирующих отношения в сфере закупок для обеспечения государственных и муниципальных нужд, Стандарты, своды правила и другие материалы по разработке и оформлению проектно-сметной и технической документации; Постановления Правительства Российской Федерации, Постановления и распоряжения Губернатора Сахалинской области, Правительства Сахалинской области, иные нормативно-правовые акты,
• Опытный пользователь SED, офисные программы

Условия

Место работы: Южно-Сахалинск, ул.Карла Маркса 20 (центр города)

Ненормированный рабочий день.

Оплата проезда к месту использования отпуска и обратно 1 раз в два года.

Основной отпуск 28 календарных дней ,дополнительный отпуск за работу в районах крайнего севера и приравненных к ним местностям -16 календарных дней, отпуск дополнительный за работу в условиях ненормированного рабочего дня - 6 календарных дней.