Руководитель строительного проекта (Иркутск)

Руководитель крупного строительного проекта - с перспективой роста (Иркутск)

Место нахождение проекта: г. Иркутск

Площадь земельного участка под застройку 13 га. Жилая застройка, коммерческая зона, общественные территории. Прогнозный срок реализации проекта – 4 года.

Подчинение:

Действует самостоятельно в соответствии с целями, поставленными Бенефициарами проекта, в рамках наделенных ресурсов (финансово экономическая служба, бухгалтерия, юридическая служба, офис, расчетно-кассовое обслуживание).

Для достижения целей проекта наделяется:

• Технологией строительства;
• Стратегией реализации, которой он придерживается;
• Организационными методиками и практиками (действующие стандарты и регламенты)

Цели и задачи:

• Реализация проекта в соответствии с утвержденной стратегией.
• Увязка и координация всех функциональных блоков проекта. По факту, реализация функций Застройщика, применительно к конкретной территории:
  • Проектирование и финансово стоимостный анализ
  • Финансирование проекта (банк, инвесторы, подрядчики, поставщики и т.д.)
  • Продажи и маркетинг
  • Снабжение и строительство
  • Ввод в эксплуатацию и передача пользователям
• Общее управление проектом и отчетность
• Управление рисками

Полномочия:

• Имеет право самостоятельно формировать аппарат управления проектом в пределах установленных лимитов.
• Заключать самостоятельно сделки и организовывать их исполнение в пределах лимитов и с соблюдением регламентных процедур.
• Вносить предложения и замечания на рассмотрение Бенефициаров проекта в части стратегического плана реализации и концепции проекта.

Требования и личностная спецификация:

• Наличие опыта работы в качестве застройщика (девелопера) на ключевых должностях (приоритетно финансы, коммерция).
• Наличие успешно реализованных проектов в девелопменте.
• Системный и командный игрок.

Тестовое задание:

• Написать отзыв по существующей концепции и стратегии реализации: оценить реалистичность, качество и достаточность подготовленной документации, при необходимости подготовить предложения по корректировке
• Предоставить информацию о наличии (или отсутствию) кандидатов в команду на реализацию отдельных функциональных блоков. Возможно привлечение физических лиц, профильных организаций или внешних специалистов.

Условия: Обсуждаются. Место работы - город Иркутск.