Консультант отдела складской и индустриальной недвижимости

Дата размещения вакансии: 31.01.2025
Работодатель: IPG.Estate
Уровень зарплаты:
з/п не указана
Город:
Москва
Центральный административный округ, Пресненский район, Московский международный деловой центр Москва-Сити
Требуемый опыт работы:
От 1 года до 3 лет

IPG.Estate – консалтинговая компания полного цикла, специализирующаяся в области коммерческой недвижимости.

Команда IPG.Estate оказывает спектр услуг по стратегическому консалтингу и оценке недвижимости, брокериджу, проектированию и комплексному управлению проектами, покупке и продаже инвестиционных активов и портфелей.

Наши клиенты – это крупные российские и международные компании, такие как Huawei, Medpace, Nexign, EPAM, Makita, «Комус», «Альфа-банк», «Газпромбанк», «СКБ Контур» и другие.

Сейчас мы расширяем географическое присутствие и открываем дополнительное подразделение в Москве. В связи с этим мы находимся в поиске высококлассных профильных специалистов.

Если Вы профессионал своего дела, любите сферу недвижимости так же, как и мы, готовы участвовать в развитии нового направления успешной и амбициозной компании, мы будем рады сотрудничеству!

Вашими задачами будут:

  • Поиск потенциальный инвесторов/покупателей/арендаторов на объекты недвижимости
  • Поиск объектов недвижимости
  • Поиск контактов первый лиц, собственников крупных компаний и объектов недвижимости
  • Выстраивание и развитие долгосрочных взаимоотношений и взаимодействие с собственниками и арендаторами складских, индустриальных помещений, земельных участков
  • Обработка и работа с входящими заявками (без холодных звонков)
  • Проведение переговоров, презентаций и показов объектов;
  • Сопровождение и закрытие сделок по продаже/аренде/покупке объектов недвижимости
  • Ведение текущих статусов клиентов в СRМ-системе
  • Мониторинг и анализ рынка складской и индустриальной недвижимости, земельных участков
  • Мониторинг запросов на рынке коммерческой недвижимости, взаимодействие с корпоративными клиентами
  • Систематическая актуализация базы данных объектов недвижимости, интерактивных карт
  • Подготовка презентаций, интерактивных карт, предложений и объектов недвижимости
  • Анализ инвестиционной привлекательности объектов, их местоположения, конкурентной среды
  • Первичный анализ исходно-разрешительной, правоустанавливающей документации и технических условий на инженерное обеспечение объекта
  • Координация работы различных департаментов компаний Клиентов в процессе подготовки сделки по продаже/приобретению прав на объекты недвижимости (департамент развития, финансовый, юридический, инженерный отделы)
  • Координация, управление и взаимодействие с третьими лицами: инвесторы, банки, архитекторы, агенты, оценочные компании
  • Сотрудничество с федеральными, местными и муниципальными органами власти и другими государственными органами.

Вы нам подходите, если Вы:

  • Знакомы с рынком складской и индустриальной недвижимости Москвы и МО
  • Знакомы с рынком складской и индустриальной недвижимости регионов (города миллионники)
  • Имеется опыт ведения и закрытия сделок чеком: аренда от 50 млн. руб в год, продажа от 100 млн. руб.
  • Имеется опыт ведения и закрытия сделок площадью от 5 000/10 000 тыс. м2
  • Имеется коммуникативные навыки работы в команде
  • Быстро находите общий язык с людьми, проактивны и умеете работать с возражениями
  • Дипломатичны, отлично владеете навыками деловых переговоров и активных продаж
  • Готовы к местным и региональным командировкам (поездки на объекты, в офисы клиентов)
  • Амбициозны, ответственны, позитивны и нацелены на результат.
  • Имеете опыт работы от 1 или 2 лет в консалтинговых, строительных, девелоперских компаниях, структурах, занимающихся привлечением и сопровождением инвесторов
  • Имеете отличные навыки работы с MS Office, Point, конструкторах Google & Yandex maps, кадастровыми картами
  • Знания в сфере правового регулирования сделок с недвижимостью будут являться преимуществом
  • Не боитесь холодных звонок и общения с первыми лицами, собственниками объектов/компаний

Условия:

  • Достойный заработок: оклад (зависит от уровня компетенций кандидата) + высокие бонусы от сделок,
  • Участие в интересных проектах и уникальные кейсы,
  • Возможность для профессиональной самореализации и карьерного роста,
  • Официальное трудоустройство,
  • Пятидневная рабочая неделя, с 9:30 до 18:30, гибкое начало рабочего дня,
  • Юридическая, информационная, рекламная и аналитическая поддержка от компании,
  • Отсутствие излишней бюрократии и прозрачная система взаимодействия,
  • Молодой, позитивный коллектив профессионалов.