Обязанности:
1. Организация процессов эксплуатации комплексов зданий общественного и спортивного назначения. Формирование, планирование и организация работы по качественной эксплуатации объекта.
2. Формирование, планирование и организация работы структурных технических подразделений Объекта:
3.Осуществление административного сопровождения функционирования Объекта
4.Обеспечивание технической эксплуатации объекта в соответствии с инженерной концепции проектов.
5.Обеспечение проведения сезонных осмотров инженерных систем с составлением необходимой документации для проведения работ.
6.Обеспечение локализации и ликвидации аварийных ситуаций на объектах.
7.Обеспечение своевременного проведения планово-профилактических осмотров и ремонтов (ППО и ППР) оборудования, инженерных систем и строительных конструкций объекта.
8. Взаимодействовать с органами Ростехнадзора, Роспотребнадзора, Энергонадзора, Госпожнадзора и иными государственными органами в части проведения проверок и выполнения предписаний.
9.Вести учет и списание ТМЦ.
10.Сопровождение коммунальных договоров, работа с ресурсоснабжающими организациями, снятие и передачу показаний приборов учета, ведение отчетов и личных кабинетов.
11.Вести табель учета рабочего времени технической группы.
12.Проводить инструктажи на рабочем месте.
13.Выполнение личных поручений Заказчика
14.Надлежащее ведение операционной документации Объекта
Требования:
- Высшее ТЕХНИЧЕСКОЕ/ИНЖЕНЕРНОЕ образование
- Опыт управления объектами от 5 лет
- Опыт управления трудовым коллективом от 10 человек
- Опыт работы 1С Документооборот (желательно)
- Практический опыт работы с инженерными системами, формирование графиков ТО, ТР и ППР и их исполнение
- Работа с договорами, формирование и контроль графика исполнения обязательств (как по оплате, так и по выполнению и приемке работ)
- Основы управленческого учета и бюджетирования, порядок составления отчетности о финансово-хозяйственной деятельности
- Порядок содержания и обслуживания зданий, строений и сооружений, их внутренних помещений, прилегающей территории
- Коммуникабельность и умение работать в команде, способность организовать и контролировать взаимодействие структурных подразделений компании
- Наличие системного подхода и навыков находить оперативные решения возникающий нештатных ситуаций
- Целеустремленность, понимание базовых принципов работы инженерных систем и их АСУ, способность, при необходимости, формировать предложения по модернизации и реконструкции и четко их формулировать, в т.ч. в виде конкретных дорожных карт
- Умение слышать и понимать ключевые потребности Заказчика
Условия:
- Справедливое вознаграждение (обсуждается с успешным кандидатом на интервью)
- График работы 5/2 (работа суббота-воскресенье редко, но бывает)
