Специалист по ИРД и градостроительному проектированию

Добрый день!

Ищем специалиста по ИРД (желательно со знаниями элементов генплана (генпланист) и архитектуры).

Более 10 лет занимаемся реализацией девелоперских проектов преимущественно на территории Московской области (территории для строительства многоэтажных жилых домов в г.о. Реутов и г.о. Котельники, общей площадью более 100 Га., в настоящее время в работе несколько проектов, общей площадью более 300 Га: многоэтажная жилая застройка в г.о. Мытищи и застройка рекреационного типа в г.о. Руза.)

Специализирукмся на полном цикле реализации проекта: от подбора участка, получения ИРД, разработки и утверждения градостроительной документации (градостроительной концепции, мастер-плана, проекта планировки территории) до разработки проектной документации ОКС и инженерных систем, прохождения экспертизы и получения разрешения на строительство.

Что нужно будет делать

• Взаимодействие с Мособлархитектурой, Министерством жилищной политики и иными профильными министерствами и ведомствами МО, а также ОМС субъектов МО в рамках получения информации, справок, заключений, согласований материалов технической и иной документации, направленной на реализацию проекта

• Составление технических заданий и заключение договоров с контрагентами(архитектурными бюро, проектными институтами, ИП) в области разработки градостроительной и архитектурной документации (АГП, АГК, АГО, мастер-плана, ППТ, ПМТ). Полное взаимодействие с контрагентами по вопросам исполнения договорных обязанностей, контроль сроков очерёдности получения результатов работ, возможного взаимодействия контрагентов между собой, обмена актуальной информацией

• Работа с ИРД: подготовка и подачазапросов, писем, заявок через Интернет-ресурсы ЦИОГВ для получения необходимых справок, выписок, разрешений и согласований

• Участие в совещаниях и рабочих группах по реализуемым проектам

• Если есть опыт ведения договорной работы - будет преимуществом

Какими знаниями/опытом нужно обладать

• Знание РНГП МО, ПЗЗ и градостроительных регламентов субъектов МО, строительных норм и правил и иных документов в сфере градостроительного регулирования

• Опыт в разработке градостроительного потенциала, градостроительныхконцепций, мастер-планов, ППТ, ПМТ

• Оценка привлекательности земельного участка с точки зрения градостроительной проработки (анализ ЗОУИТов и красных линий, определение возможной площади застройки, этажности, ТЭПов)

• Понимание земельно-правовых отношений (анализ правоустанавливающих документов, определение границ ЗУ, ВРИ ЗУ и вариантов по смене ВРИ, выписок из ЕГРН, при необходимости, сопровождение постановки на кадастровый учет, взаимодействие с кадастровыми инженерам)

• Работа со всеми видами ИРД (ГПЗУ, ППТ, ПМТ, ТУ, СТУ, инженернымиизысканиями)

• Знание элементов планировочной структуры и основ архитектурного планирования

Что получите взамен

• Интересные задачи, развитие в области работы с ИРД
• Адекватного и лояльного руководителя, эксперта в в своем деле и сильную, профессиональную команду
• Гибкий график работы, пятидневка с 9 до 18, но в офисе с 11 до 16-17 часов + возможен гибрид
• Современный офис в БЦ «Riga Land», Новорижское шоссе, 26-й километр, с9. Корпоративный автобус от метро Щукинская, Строгино, ст. Красногорская каждые 15 мин. Бесплатная подземная теплая парковка
• Красивый кабинет, приемная
• Оплата 180.000-200.000+ руб. в зависимости от опыта, официальное трудоустройство
• Возможность роста в будущем

Если вам все это подходит, то укажите в сопроводительном, работали ли ранее в аналогичной должности? Какие успехи были?