Исполнительный директор

Мы в поиске исполнительного директора в ТРЦ Сити-парк "Град", вместе с которым мы сможем дальше развиваться на всех уровнях!

О ТРЦ Сити-парк "Град":

ТРЦ Сити-парк "Град" - это крупнейший торгово-развлекательный центр Черноземья (GBA - 203 000 кв. м; GLA - 158 000 кв. м.). Торгово-развлекательный центр суперрегионального формата, включающий в себя более 280 магазинов, а также уникальную развлекательную составляющую: Океанариум, Парк аттракционов, Концертный зал, Кидбург и многое другое.

Ежегодная посещаемость – свыше 12 млн. человек.

В 2021 году компания приступила к реализации города-спутника «Солнечный», который будет построен на прилегающей к ТРЦ территории. В проект в том числе входит строительство туристско-рекреационного комплекса, реализуемого совместно с ТУРИЗМ. РФ, в составе которого будут реализованы загородный парк, термальный комплекс, эко-ферма и ряд других значимых объектов.

Зона ответственности по должности:

• ПРОЕКТНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
  Разработка мероприятий для обеспечения реализации проектов развития.
  Контроль разработки и исполнения сетевого графика реализации проектов развития: сроки, бюджет, качество, полнота предоставляемой информации
  Осуществление управления рисками проектов

• РЕГУЛЯРНЫЙ МЕНЕДЖМЕНТ
  Комплексное операционно-тактическое управление компанией. (property management, facility management).
  Организация экономически обоснованной операционной деятельности компании
  Управление подразделениями в составе УК
  Система регламентов и стандартов
  Детальные планы и отчеты
  Разработка и внедрение предложений по оптимизации процессов деятельности

• БЕЗОПАСНОСТЬ
  корпоративная: Гарантия управления юрлицом в соответствии с законодательными нормами
  физическая: Сохранность имущества и материально-технических ценностей, Обеспечение общественного порядка
  экономическая: Тендерная политика, Система противодействия злоупотреблениям со стороны материально ответственных лиц, оптимальный подбор материальных ресурсов для достижения целей предприятия
  кадровая: Отсутствие трудовых споров либо благоприятное их разрешение
  пожарная: Ответственность за противопожарный режим, обеспечение пожарной безопасности на объекте
  антитеррористическая: Обеспечение стандартов антитеррористической безопасности в соответствии с паспортом безопасности объекта
• ЭКСПЛУАТАЦИЯ
  документальная база: контроль регламентов эксплуатации на основании документальной базы
  Эксплуатация зданий и сооружений: контроль нормативов эксплуатации, обеспечение параметров безопасности,
  Инженерные системы: минимизация аварийных ситуаций и их последствий)
  Капитальный ремонт: Управление затратами на капитальный ремонт, определение приоритетности вложений
• ПЕРСОНАЛ И КАДРЫ
  Согласование документов в области управления персоналом.
  Формирование корпоративной политики и разработка стратегии управления персоналом
  Контроль системы мотивации
  Контроль оптимального штатного расписания, ФОТ
  Контроль соблюдения законодательства в сфере трудового права
• ФИНАНСЫ
  Управление финансовыми потоками юридического лица, в соответствии с приоритетностью исполнения обязательств.
  Выполнение всех уровней бюджетных обязательств в полном размере в установленные сроки, не допуская штрафных санкций
• ПРАВО
  Контроль исполнения регламентов организации договорной работы.
  Согласование заключаемых договоров в рамках оперативной деятельности ОКН.
  Ответственность за исполнения обязательств по всем договорам в рамках оперативной деятельности.
• АРЕНДНЫЕ ОТНОШЕНИЯ И КОММЕРЦИАЛИЗАЦИЯ
  Обеспечение стабильного арендного потока через управление арендными отношениями брокериджем.
  Контроль динамики показателей работы арендаторов и контроль взаимодействия с собственникам, ЛПР арендаторов.
  Диверсификация каналов продаж – оценка эффективности каналов, развитие основных услуг, поиск новых, вспомогательных путей реализации услуг.
• МАРКЕТИНГ
  Разработка маркетинговой стратегии предприятия, продвижение бренда и реализация маркетинговых планов.
  Разработка и контроль рекламных кампаний – определение рекламного бюджета, анализ стоимости рекламных услуг, оценка эффективности маркетинговых мероприятий, оптимизация маркетингового бюджета, разработка медиапланов, анализ эффективности проведенных рекламных кампаний.
• АДМИНИСТРИРОВАНИЕ
  Обеспечение администрирования на объекте
  Контроль выполнения стандартов администрирования
• ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ С КОНТРОЛИРУЮЩИМИ И НАДЗОРНЫМИ ОРГАНАМИ
  Представление интересов предприятия: юр лица, объекта перед контролирующими органами

Что от Вас требуется:

• Опыт выстраивания системного регулярного менеджмента в компании, выстраивание бизнес-процессов
• Опыт проектного управления
• Понимание роли и ответственности исполнительного директора компании, потенциал быть исполнительным директором и понимание и отождествление себя с данной ролью
• Стаж работы более 5 лет на руководящих должностях (в должности Директор, Исполнительный директор).
• Опыт руководства компанией с численностью персонала от 100 человек.

Что мы предлагаем:

• Работа в крупнейшем торгово-развлекательном центре Черноземья и в масштабных проектах
• Официальное оформление в соответствии с ТК РФ
• Предусмотрены премии квартальные, годовые и долгосрочные бонусы
• Размер заработной платы и мотивация обсуждается индивидуально с успешным кандидатом.
• Возможность профессионального развития в компании
• Представляется релокационный пакет иногородним.

Присоединяйтесь к нашей команде!