Главный специалист по учету аренды филиала

АО «ТПС Недвижимость» - инвестиционно- девелоперская компания полного цикла, реализующая коммерческие проекты в сфере торговой недвижимости. В активе компании 6 современных торгово-развлекательных центров общей площадью свыше 900 000 кв.м.

В Компании открыта позиция Главный специалист по учету аренды филиала

Требования:

• Высшее/ среднее финансовое или экономическое образование (бухгалтерский учет и аудит, финансы и кредит, аналогичные специальности);
• Опыт работы на аналогичной должности от 5-и лет;
• Знание базы 1С, блок Аренда;
• Ответственность, коммуникабельность, внимательность.
• Дополнительным преимуществом будет являться опыт работы в электронной системе документооборота Lotus Notes.

Должностные обязанности:

1. Учет доходов.

• Проводит экспертизу доходных договоров (ДА- Договоров аренды) в системе электронного документооборота (Lotus).
• Проверяет размещение подписанных Договоров аренды, соглашений о расторжении Договоров аренды, подтверждения гос.регистрации Договоров аренды в Архив системы электронного документооборота.
• Запрашивает информацию о расходах ТЦ, связанных с гос. регистрацией Договоров аренды, для перевыставления на арендаторовТЦ.
• Отражает в 1С постоянную и переменную части арендной платы, возмещение расходов и прочие доходы.
• Проводит сверку начисленной арендной платы в БУ филиала с реестрами, предоставленными дирекцией планово- бюджетной по аналогичным начислениям в управленческом учете.
• Проверяет корректность зачета полученных от арендаторов ТЦ авансов в БУ и Управленческом учете.
• Проверяет корректность отражения дебиторской задолженности в "Отчете по состоянию дебиторской задолженности" ТЦ в части БУ.
• Отражает в 1С штрафные санкции арендаторам ТЦ.
• Формирование документов (актов, счет-фактур, счетов на оплату) в 1С, передача по ЭДО (оператор СБИС).

2. Учет взаиморасчетов с контрагентами (покупатели).

• Отражает в 1С прочие операции по Договорам аренды: по переуступке прав, расторжению договоров, переносу дебиторской и кредиторской задолженности.
• Формирует акты сверки взаиморасчетов с арендаторами ТЦ.
• Контролирует предоставление подписанных актов сверки взаиморасчетов с покупателями.
• Проверяет обоснованность заявленных расхождений по актам сверки с покупателями.
• Сдает в архив первичные документы ТЦ.

3. Учет банковских операций (разнесение выписок).

• Отражает операции по поступлению/списанию денежных средств арендаторов (ТЦ Хорошо).
• Формирует обработку в 1С для контроля и корректировки отражения платежей в БУ и Управленческом учете.

4. Налоговый учет.

• Готовит ответы, пояснения на требования налоговых и иных контролирующих органов ТЦ.
• Формирует книгу покупок/продаж для целей расчета НДС в зоне своей ответственности.

5. Сопровождение аудита по РСБУ.

• Готовит пояснения и документы по запросам аудиторов.

Условия:

• Бессрочный трудовой договор;
• Уровень заработной платы высокий (133 000 руб. на руки, оклад + премия);
• Своевременные ежемесячные выплаты 5 и 20 числа;
• Регулярная индексация заработной платы;
• Офис в историческом центре города м. Курская, Китай-город;
• График 5/2 с 09:00 до 18:00 (сокращенный день в пятницу до 16:45);
• Возможность выбрать время начала рабочего дня;
• ДМС со стоматологией после испытательного срока;
• Доплата к выплатам по больничным листам;
• Три дополнительных дня отгулов в год (day off);
• Премии по реферальной программе "Приведи друга".