Управляющий бизнес-центром

Обязанности:

1. Ведение текущей работы с арендаторами, прием заявок от арендаторов и оперативное решение вопросов по:

• Охране Объекта;
• Уборке Объекта и прилегающей территории;
• Организации парковки;
• Жизнеобеспечению помещений общего пользования внутри БЦ;
• Текущему ремонту и устранению неполадок в помещениях общего пользования внутри БЦ, а также на прилегающей территории;
• Косметическому ремонту помещений общего пользования внутри БЦ;
• Оформлению фасада БЦ.

2. Осуществление прямой коммуникации между арендаторами и сторонними службами/организациями, а также представителями/сотрудниками собственника Объекта по решению текущих вопросов арендаторов БЦ.

3. Разработка и поддержание комплекса мер по предотвращению расторжения договоров с текущими арендаторами.

4. Поиск и привлечение новых арендаторов. Ведение переговоров. Заключение договоров.

5. Разработка и исполнение программ по повышению доходности объекта.

6. Контроль оплаты по договорам аренды в сроки, указанные в договоре аренды.

7. Контроль исполнения арендаторами условий договоров аренды, работа с дебиторской задолженностью.

8. Контроль своевременного перезаключения договоров аренды.

9. Ведение и предоставление ежемесячной отчетности.

10. Взаимодействие с подразделениями БЦ (эксплуатация, клининг, связь, охрана и безопасность и т.д.) и прочими контрагентами, обслуживающими БЦ.

Требования:

• Опыт работы на аналогичных должностях - не менее 5 лет.
• Желательно наличие высшего образования.
• Обязателен презентабельный внешний вид на работе.
• Мобильность, гибкость, коммуникабельность, умение работать в режиме многозадачности, умение принимать самостоятельные решения.

Условия:

• Работа в крупной стабильной компании.

• График работы 5/2. Доступность по телефону в выходные дни.

• Скидки при посещении кинотеатров сети

• ! Пожалуйста, указывайте свои зарплатные ожидания при отклике на данную вакансию.