Управляющий-техник

Обязанности:

• Решение текущих проблем здания. Управляющий принимает заявки от жильцов и принимает срочные меры, например, в случае чрезвычайных ситуаций (наводнений, неисправностей лифтов).
• Обновление списков арендаторов и владельцев. Управляющий отвечает за точную запись всех владельцах квартир и арендаторах в здании.
• Обеспечение безопасности. Управляющий организует мероприятия по обеспечению безопасности жильцов и имущества в новостройке, контролирует доступ в здание, обеспечивает работоспособность системы пожарной сигнализации и других средств безопасности.
• Управление обслуживающим персоналом. Управляющий нанимает, обучает, контролирует и руководит обслуживающим персоналом (уборщицами, техническим персоналом), обеспечивает их эффективную работу и выполнение порученных задач.
• Поддержание порядка и благоустройство. Управляющий организует уборку и поддержание чистоты в общественных зонах новостройки, управляет работами по благоустройству придомовой территории, озеленению, обслуживанию лифтов и других объектов инфраструктуры.
• Техническое обслуживание. Управляющий организует регулярное обслуживание и техническое обследование инженерных систем и оборудования новостройки, контролирует качество и своевременность выполнения ремонтных работ.
• Управление документацией. Управляющий ведёт необходимую документацию, включая учёт жильцов, договоров с поставщиками услуг, акты выполненных работ и другие документы, связанные с управлением новостройкой.

• Конкретные обязанности управляющего могут варьироваться в зависимости от размера новостройки, её инфраструктуры, требований и потребностей жильцов, а также политики управляющей компании или администрации.

Требования:

• Ответственность, Умение контактировать с людьми

Условия:

• 5/2