Финансовый директор (CFO)

Открыта вакансия ФИНАНСОВОГО ДИРЕКТОРА на объекты коммерческой недвижимости МФКТ: ТРЦ "Московский проспект, МФК "Гран-При, ТЦ "Пять столиц"

Что необходимо делать :

Операционное управление:

• Руководство финансово-экономической службой УК.
• Анализ финансово-экономического состояния УК, предприятий и результатов деятельности.
• Разработка и проведение мероприятий, направленных на обеспечение платежеспособности компании, увеличение прибыли, укрепление финансовой дисциплины, обеспечение выполнения финансового плана и бюджета, плана по прибыли и другим финансовым показателям (контроль исполнения бюджетов).
• Согласование финансовых планов, бюджетов по предприятию.
• Согласование финансовых отчётов по предприятию (БДР, ДДС, отчеты для инвесторов по запросу, отчеты по коммунальным услугам и др. )
• Контроль обеспечения своевременности платежей по бюджету и платежному календарю
• Контроль ведения инвестиционного бюджета.
• Контроль распределения потоков денежных средств, операционное планирование (ведение реестра платежей, платежного календаря, визирование и контроль заявок на оплату).
• Работа с кредитными организациями (контроль за исполнением обязательств по кредитному договору)
• Определение кассовых разрывов по бюджету движения денежных средств и поиск источников их устранения.
• Защита финансовых отчетов у генерального директора
• Подготовка финансовых моделей на долгосрочный период
• Работа с банками (запрос информации по процентам, передача арендного плана в банк, отчет о ходе реализации проекта, расчет коэффициента покрытия и др.)
• Обеспечение предприятия финансовыми ресурсами при необходимости и на исполнение обязательств предприятия.
• Обеспечение целевого использования собственных и заемных средств.
• Контроль за доходными и расходными статьями бюджета и своевременное принятие мер, в случае отклонения.
• Контроль оформления в установленные сроки финансово-расчетных и банковских операций; оплата счетов поставщиков и подрядчиков; погашение займов, выплата процентов, заработной платы сотрудникам.
• Контроль обеспечения оперативного финансирования, выполнения расчетных и платежных обязательств, своевременное отражение происходящих изменений в платежеспособности предприятия, отслеживание состояния собственных средств.
• Анализ исполнения смет, оперативной и бухгалтерской отчетности по финансовой деятельности предприятия.
• Анализ потребления коммерческих услуг объектом.

Будет преимуществом навыки проектной инвестиционной деятельности:

• Финансовое прогнозирование и моделирование (управление проектами, бизнес-планирование, планирование инвестиций и использования собственного капитала)
• Осуществление анализа и оценки финансовых и налоговых рисков, разработка мер по их минимизации
• Разработка и контроль реализации финансовой модели проектов
• Контроль выполнения договорных обязательств по кредитным договорам
• Моделирование движения собственного, заемного капиталов, прибыли проектов
• Налоговое моделирование

Что ждем от кандидата:

• Опыт работы руководителем фиинансовой службы (финансовым директором) не менее 5 лет. Желательно проектная, инвестиционная и операционная деятельность.
• Опыт построения и автоматизации управленческого учета в компании
• Навык обеспечения выполнения принятых бюджетов (дохода, расхода и прибыли)
• Умение формировать налоговую и бюджетную политику
• Уверенные знания Excel (в совершенстве)

• Личностные качества:
• Коммерческая ориентация (расчетливость, умение видеть коммерческий потенциал, предприимчивость).
• Развитые аналитические способности
• Системное и стратегическое мышление
• Развитый уровень критического мышления
• Прогнозирование результата, учет рисков
• Честность, порядочность, надежность
• Высокая работоспособность и умение работать в режиме многозадачности.
• Развитые управленческие навыки
• Умение оперативно принимать решение в сложных ситуациях.

Что мы предлагаем:

• Работу в крупном дивизионе коммерческой недвижимости Группы Компаний Хамина .

• Место работы: ТРЦ "Московский проспект";
• Оформление по ТК РФ.
• Стабильный высокий уровень заработной платы: базовая часть + годовые премии (обсуждается с кандидатом на собеседовании)
• Корпоративные скидки в Фитнес, Океанариум, Парк Аттракционов, Кидбург и др
• Премии за стаж работы
• Материальные выплаты, подарки на праздники
• Дни Здоровья: прививки от Гриппа, проверка зрения, диспансеризация, флюорографическое обследование
• Корпоративные мероприятия
• Возможность обучения за счет предприятия
• Возможность развития внутри компании
• Обучение за счет работодателя