Инвестиционный директор в девелоперскую компанию

Обязанности:

• Поиск объектов коммерческой недвижимости для инвестиций
• Проведение финансового моделирования и оценки инвестиционной привлекательности девелоперских проектов (коммерческая недвижимость);
• Разработка бизнес-планов, анализ финансовых потоков, расчёт рентабельности и сроков окупаемости проектов.
• Настройка воронки из объектов с разных источников: торги по банкротству, залоги банку, авито, циан и тп.
• Анализ рынка недвижимости, конкурентного окружения, макроэкономических показателей и финансовых инструментов.
• Инвестиционный анализ (DCF, IRR, MIRR, NPV, ROI, DPBP, ARR, ROCE), финансовое моделирование сценариев (3-5 переменных, анализ чувствительности, точка кипения), оценка и оптимизация рисков проекта
• Разработка и реализация инвестиционной стратегии компании.
• Оценка инвестиционной привлекательности новых проектов и направлений бизнеса.
• Подготовка аналитических материалов, презентаций и инвестиционных меморандумов для внутренних и внешних инвесторов.
• Мониторинг текущих инвестиционных проектов, оценка рисков и поиск возможностей для повышения эффективности.
• Оценка альтернативных сценариев развития проектов и стратегий финансирования.
• Разработка и внедрение механизмов повышения инвестиционной эффективности проектов.
• Привлечение финансирования (банковские кредиты, облигационные займы, частные инвестиции).
• Проведение переговоров с банками, инвесторами, партнёрами и госструктурами.

Требования:

• Высшее образование в области финансов, экономики, инвестиций или смежных дисциплин.
• Опыт работы в девелопменте в сфере инвестиционного анализа, моделирования, бюджетирования не менее 3х лет.
• Опыт работы на руководящей должности обязателен.
• Умение выстраивать воронку из объектов по коммерческой недвижимости для инвестиций из различных источников.
• Отличные аналитические способности и знание методов финансового моделирования (DCF, IRR, MIRR, NPV, ROI, DPBP, ARR, ROCE).
• Опыт работы с Excel (продвинутый уровень), PowerPoint, специализированными аналитическими инструментами.
• Понимание принципов оценки коммерческой недвижимости, механизмов финансирования девелоперских проектов.
• Знание английского языка будет преимуществом.
• Также будет преимуществом - знания в строительной сфере (функция заказчика, проектировщика, подрядчика);
• Умение работать в условиях многозадачности, высокая ответственность и внимание к деталям.

Мы предлагаем:

• Конкурентоспособную заработную плату и бонусную систему, привязанную к результатам работы.
• Официальное трудоустройство;
• Полностью удаленный формат работы

Если вы хотите развиваться в сфере инвестиций и девелопмента, оставляйте отклик!