Заместитель директора департамента архитектуры

В Департамент по управлению муниципальным имуществом Курильского муниципального округа Сахалинской области открыта вакансия Заместитель директора департамента-главный архитектор.

Обязанности:

• Обеспечивать разработки, экспертизы, рассмотрения, согласования и представления на утверждение в установленном порядке градостроительной документации о градостроительном планировании развития территорий городского округа;
• Участвовать в рассмотрении и согласовании территориальных комплексных схем градостроительного планирования развития территории области и частей территории области, схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и благоустройства территории области;
• Осуществлять обеспечение организационной и материально-технической деятельности комиссии по вопросам землепользования и застройки города;
• Осуществлять контроль над разработкой и реализацией градостроительной документации и содействие ее разработчикам в согласовании этой документации с государственными органами, органами местного самоуправления;
• Осуществлять обеспечение разработки правил землепользования и застройки;
• Осуществлять выдачу разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
• Осуществлять выдачу разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов;
• Осуществлять выдачу градостроительных заданий на разработку градостроительной документации;
• Обеспечивать организацию и проведение публичных и общественных слушаний по вопросам градостроительной деятельности;
• Обеспечивать организацию конкурсов на разработку градостроительной и проектной документации, архитектурно-художественное оформление и благоустройство территорий городского округа;
• Согласовывать в установленном законом порядке проектной документации в отношении объектов жилищного, производственного, коммунального и природоохранного назначения, инженерной и транспортной инфраструктур, а также благоустройства территорий городского округа;
• Осуществлять на территории муниципального образования ведения плана существующей застройки (опорного плана), регистрационного плана расположения сооружений и коммуникаций связи и инженерного оборудования, государственного градостроительного кадастра и мониторинга объектов градостроительной деятельности, а также архивного фонда инженерных изысканий для строительства;
• Подготавливать предложения по выбору земельных участков для строительства, реконструкции существующей застройки или их благоустройства в соответствии с градостроительной документацией, а также об установлении границ указанных земельных участков;
• Участвовать в подготовке проектов решений органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков для строительства и реконструкции объектов недвижимости, а также участвовать в подготовке соответствующих графических и текстовых материалов;
• Участвовать в осуществление выноса в натуру (на местность) красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий, строений и сооружений, трасс инженерных коммуникаций, а также участие в установлении границ земельных участков на местности;
• Рассматривать в установленном порядке схемы расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте города, необходимые для проведения государственного кадастрового учета земельных участков гражданам и юридическим лицам в порядке;
• Участвовать в согласовании землеустроительной документации в отношении территорий, используемых для нужд сельского хозяйства в городских и сельских поселениях;
• Осуществлять подготовку исходно-разрешительной документации для строительства объектов по вопросам архитектуры и градостроительства;
• Подготавливать проекты постановлений и распоряжений администрации;
• Участвовать в проведении работ по инвентаризации земель и других объектов недвижимости муниципальных образований;
• Участвовать в разработке проектов межевания территорий в соответствии с законодательством;
• Информировать население о состоянии среды жизнедеятельности и намерениях о ее изменении, градостроительной деятельности;
• Рассматривать заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принятие решений в пределах своей компетенции;
• Участвовать в подготовке проектов муниципальных правовых актов по вопросам регулирования градостроительной деятельности;
• Принимать участие в постоянно действующих комиссиях, в т.ч. административной, межведомственной, конкурсной комиссиях администрации;
• Осуществлять контроль за соблюдением законодательства о градостроительстве и иных нормативных правовых актов в пределах своей компетенции;
• Осуществлять контроль за содержанием и производством работ по приведению фасадов зданий и сооружений в соответствие с утвержденной проектной документацией, паспортами отделки фасадов;
• Координировать деятельность в области наружной рекламы и художественного оформления муниципального образования. Контроль за размещением социальной рекламы;
• Принимать Комиссионное участие в проведении торгов, на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на имуществе, находящемся в муниципальной собственности;
• Принимать участие в рассмотрении гражданских дел в области градостроительства и архитектуры во всех судебных учреждениях со всеми правами;
• Принимать участие в организации мероприятий по вопросам размещения малых архитектурных форм (далее МАФ);
• Осуществлять согласования проектных решений фасадов зданий и сооружений;
• Принимать Комиссионное участие в формировании и оформлении документов, подтверждающих проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства;
• Принимать Комиссионное участие в формировании и оформлении документов, подтверждающих проведение осмотра зданий;
• В пределах своей компетенции подготавливать и направлять на рассмотрение в соответствующие органы для принятия мер материалов по нарушениям градостроительного законодательства;
• В пределах своей компетенции в установленном порядке выдавать предписания по устранению нарушений и по приостановлению строительства и установки объектов, осуществляемых с нарушением утвержденных проектов и выданных разрешений;
• Рассматривать вопросы размещения, проектирования, строительства, реконструкции, ввода в эксплуатацию, эксплуатации, консервации и ликвидации зданий, строений.

Требования:

• Высшее образование не ниже уровня специалитета, магистратуры;
• Стаж муниципальной службы или стаж работы по специальности, направлению подготовки - не менее 4 лет стажа муниципальной службы или стажа работы по специальности, направлению подготовки;
• Знание основы государственного и муниципального управления;
• Знание документов, определяющих перспективы развития Российской Федерации, Сахалинской области и муниципального образования по профилю деятельности;
• Знание порядка подготовки, согласования и принятия муниципальных правовых актов;
• Владение навыками муниципального управления, анализа состояния и динамики развития муниципального образования и соответствующей сферы деятельности; прогнозирования, разработки документов, определяющих развитие муниципального образования;
• Владение навыками организационно-распорядительной деятельности, планирования, взаимодействия, координации и контроля за деятельностью возглавляемого подразделения органа местного самоуправления;
• Владение навыками системного подхода в решении поставленных задач;
• Владение навыками работы с документами и служебной информацией;
• Владение навыками проведения семинаров, совещаний, публичных выступлений по актуальным проблемам профессиональной деятельности;
• Владение приемами межличностных отношений и мотивации подчиненных, формирования эффективного взаимодействия в коллективе, разрешения конфликта интересов;
• Организация и ведение личного приема граждан.

Условия:

• Бессрочный трудовой договор;
• Место работы: 694530 Сахалинская область, г. Курильск, ул. Приморское шоссе 5/1;
• Размер заработной платы от 166 000 до 325 000;
• Ежемесячная надбавка к должностному окладу за классный чин муниципальной службы;
• Ежемесячное денежное поощрение в размере 1,2 должностного оклада;
• Ежемесячная надбавка за особые условия муниципальной службы от 150 % до 200 %;
• Предоставление служебного/арендного жилья;
• Оплата стоимости переезда работника и членов семьи;
• Проезд в отпуск для сотрудника и иждивенцев 1 раз в 2 года;
• Ежегодный основной оплачиваемый отпуск продолжительностью 30 календарных дней;
• Ежегодный дополнительный оплачиваемый отпуск продолжительностью 24 календарных дня за работу в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях;
• Ежегодный дополнительный оплачиваемый отпуск продолжительностью: при стаже муниципальной службы от одного года до пяти лет - один календарный день; при стаже муниципальной службы от 5 до 10 лет - пять календарных дней; при стаже муниципальной службы от 10 до 15 лет - семь календарных дней; при стаже муниципальной службы 15 лет и более - 10 календарных дней.