Руководитель проекта

Обязанности:

- общее управление строительством объекта (промышленный технопарк) - служба заказчика;
- организация СМР, закупок, анализ и контроль хода выполнения работ на объекте;
- контроль выполнения работ согласно проектной документации;
- взаимодействие на строительной площадке с органами, осуществляющими государственный строительный надзор в области строительства, административными органами;
- взаимодействие с подрядными организациями;
- осуществление контроля выполнения подрядными строительными организациями договорных обязательств;
- контроль в соблюдении работниками и подрядными организациями правил и норм охраны труда и техники безопасности, производственной и трудовой дисциплины;
- выдача и контроль устранения предписаний по выявленным отклонениям, нарушениям и браку, претензионная работа;
- проверка работ на соблюдение установленных нормативов качества;
- управление рисками, возникающими в ходе реализации (анализ, принятие эффективных решений в рамках полномочий);
- проверка и визирование форм первичной учетной документации: КС-2, КС-3, КС-6, КС-6а;
- Контроль ведения и правильности оформления исполнительной документации, её комплектность, подписание исполнительной документации, а также проверка на предмет соответствия исполнительной документации, ПД, РД и факту выполненных работ;
- участие в подготовке и согласовании технического задания для проведения закупок;
- ведение и контроль графика строительства;
- формирование и управление бюджетом проекта;
- подготовка ежемесячных отчетов о ходе реализации строительства;
- сбор исходных данных для проектирования (участие в формировании технических требований, технических заданий, заданий на проектирование, запрос и получение ТУ на подключение к коммуникациям);
- внедрение систем BIM для управления готовыми объектами;
- ведение деловой переписки с заказчиками, подрядчиками, поставщиками, государственными органами;
- сдача объекта в эксплуатацию управляющей компании.

Требования:

​​​​​​​- требования законодательства Российской Федерации к составу, содержанию и оформлению проектной документации;

- требования технической документации к организации строительного производства;

- состав и порядок подготовки документов для оформления разрешений и допусков для строительного производства;

- технологии производства различных видов строительных работ;

- требования законодательства Российской Федерации к порядку обустройства и подготовки строительных площадок (внутриплощадочных подготовительных работ);

- способы и методы планирования строительного производства (сетевое планирование, календарное планирование, проектное планирование, сводное планирование);

- правила ведения документации по контролю исполнения требований охраны труда, пожарной безопасности и охраны окружающей среды;

- правила приемки и документального оформления материальных ценностей;

- требования технической документации к организации строительного производства на участке строительства;

- требования к элементам конструкций здания (помещения) и общего имущества многоквартирных жилых домов, обусловленных необходимостью их доступности и соответствия особым потребностям инвалидов;

- требования законодательства Российской Федерации к проектной документации, к порядку проведения и технологиям производства строительных работ;

- технологии производства строительных работ;

- порядок хозяйственных и финансовых взаимоотношений строительной организации с заказчиками и подрядными организациями;

- способы и методы оперативного управления строительным производством (управление по проектам, сетевое планирование, календарное планирование, проектное планирование, сводное планирование);

- методы определения видов и объемов строительных работ и производственных заданий;

- правила ведения исполнительной и учетной документации строительного производства;

- требования законодательства Российской Федерации к порядку и документальному оформлению приема-передачи законченных объектов капитального строительства и этапов (комплексов) работ;

- требования договора строительного подряда к спецификации объекта, порядку сдачи-приемки законченного объекта капитального строительства и этапов (комплексов) работ, наличию сопроводительной документации и срокам сдачи работ;

- правила документального оформления приема-передачи законченных объектов капитального строительства и этапов (комплексов) работ;

- правила осуществления работ и мероприятий строительного контроля;

- средства и методы документального и инструментального контроля соблюдения технологических процессов и результатов строительных работ;

- методы устранения причин появления дефектов строительных работ (применение альтернативных строительных технологий, повышение квалификации работников);

- правила ведения исполнительной и учетной документации мероприятий строительного контроля;

- правила ведения отчетности по выполненным видам и этапам строительных работ;

- требования законодательства Российской Федерации в сфере технического регулирования в строительстве;

- основы системы менеджмента качества и особенности ее внедрения в строительном производстве;

- порядок разработки и оформления локальных нормативных технических документов (стандартов организации);

- средства и методы документальной и инструментальной оценки соответствия требованиям стандартов организации.

​​​​​​​​​​​​​​-Условия:​​​​​​​

- высшее образование по направлению подготовки в области строительства,

- дополнительное профессиональное образование в области проектного управления - программы повышения квалификации (будет преимуществом),

- имеющее стаж работы не менее 6 лет по профилю профессиональной деятельности в области строительства,

- имеющий стаж работы не менее 3-х лет в организациях, осуществляющих строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства на инженерных должностях.