Заместитель руководителя отдела по эксплуатации коммерческих помещений

Обязанности:

Организация и контроль эксплуатации объектов;

Организация и контроль работ по техническому обслуживанию и эксплуатации инженерных систем – электро-, тепло-, водоснабжения, системы канализации, вентиляции, и пр.;

Обеспечение своевременного проведения плановых, ремонтных, строительных работ включающих подготовку необходимой технической документации для проведения этих работ, контроль за выполнением работ, получением исполнительной документации и при необходимости сдачи надзорным органам;

Подготовка и защита бюджетов ПРР, обоснование непредвиденных затрат;

Организация и контроль работы технического и инженерного персонала на объектах;

Организация учета и ведения всей технической документации на объектах, ее своевременная актуализация, ведение отчетности;

Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями;

Подготовка технических заданий, поиск подрядчиков, проведения конкурсов.

Решение вопросов бесперебойного ресурсоснабжения организация аварийного ремонта инженерных сетей и систем;

Планирование и анализ ресурсопотребления;

Прием, контроль и подготовка технической документации (проекты, схемы, акты и др.), участие в приемке инженерных систем и помещений,

Контроль существующих и заключение новых договоров и дополнительных соглашений к договорам с поставщиками услуг;

контроль за соблюдением регламента планово-предупредительного ремонта и обслуживания инженерных систем, оборудования и конструктивных элементов объектов;

Рассмотрение проектов реконструкции и модернизации инженерных систем, составление технических заданий на проектирование новых и реконструкцию действующих;

Требования:

Высшее техническое образование;

Опыт от 3-х лет в службе эксплуатации объектов коммерческой недвижимости в должности главного инженера и энергетика с наличием людей в подчинении;

Курирование объектов и командировки в разных регионах (МО, ЛО, АО, ЯО).

Знание нормативных документов по технической эксплуатации зданий и сооружений;

Знание правил, методик, инструкций и иных нормативных документов, регламентирующих организацию работ по эксплуатации инженерных сетей: систем водоснабжения, канализации и отопления, вентиляции и кондиционирования, электроснабжения;

Знание действующих строительных норм и правил, государственных и отраслевых стандартов в области электробезопасности;

Опыт управления техническим персоналом, аккуратность, своевременное выполнение задач;

Активная жизненная позиция, готовность к большому объему работы, умение работать в режиме многозадачности,

Готовность к командировкам

Условия:

• 5/2: с 09.00 час. до 18.00 час.
• Разъездной характер работы.
• Современный офис, наличие кафе-столовой;
• дружный доброжелательный коллектив.