Специалист по комплексному обслуживанию здания.

Обязанности:

• Обеспечение жизнедеятельности, комплексного обслуживания и ремонта зданий (2242 кв.м. и 280 кв.м.), сооружений и поддержание их нормальной эксплуатации и работоспособности.
• Составление графиков и планов работ по ремонту зданий и коммуникаций.
• Регулярный осмотр коммуникаций, проверка работоспособности.
• Регулярный осмотр зданий и их частей.
• Текущий ремонт и техническое обслуживание систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и другого инженерного оборудования и механизмов
• Проведение ремонтно-строительных работ (бетонных, плотничных, столярных и др.)
• Ремонт помещений и отдельных частей здания.
• Организация работ по ремонту коммуникаций и зданий подрядчиками.
• Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (подача заявок, передача отчётов и пр.).
• Взаимодействие с субабонентами (передача показаний счётчиков, контроль за содержанием коммуникаций и т.п.)
• Взаимодействие с арендаторами, контроль соблюдения арендаторами правил эксплуатации.
• Составление балансовой ведомости по потреблению ресурсов с учётом потребления субабонентов.
• Снятие показаний счётчиков и передача в бухгалтерию данных по потреблению ресурсов субабонентами.
• Контроль работы подрядчиков по ремонтным работам.
• Личное участие в ремонтных и регламентных работах.
• Систематический осмотр технического состояния закрепленных за ним объектов
• Организация и контроль уборки уличной территории с личным участием уборки снега при сильных снегопадах.
• Контроль вывоза мусора.

Требования:

• Опыт работы в области обслуживания и ремонта зданий
• Навык проведения строительных, отделочных, сантехнических и электромонтажных работ
• Присвоенная группа по электробезопасности приветствуется
• Умение составлять акты, дефектные ведомости
• Знания правил обслуживания зданий
• среднее специальное техническое образование;
• Опыт взаимодействия с гос. органами и ресурсоснабжающими организациями
• Знание ПК (MS Word, Excel).
• Техническое или инженерное образование.
• Применять требования охраны труда, производственной санитарии, пожарной безопасности и электробезопасности при производстве работ.
• Организованность, аккуратность, исполнительность, пунктуальность, честность, стрессоустойчивость, порядочность, неконфликтность.
• Знание норм и правил эксплуатации зданий и сооружений.
• Коммуникативные навыки, опыт ведения переговоров с поставщиками и подрядчиками.

Условия:

• Место работы - ул. Техническая зд. 60 А.
• Официальное трудоустройство - официальная заработная плата, оплата больничных и отпусков производится согласно всем нормам ТК РФ.
• Режим работы - пн-пт (будние дни) 5/2, с 7:30 до 16:30, переработки компенсируются согласно ТК
• Обеспечение спец.одеждой.