Обязанности:
- Контроль за функционированием, техническое обслуживанием и обеспечение безаварийной работы всех инженерных систем, в том числе: обслуживание и эксплуатация систем вентиляции и кондиционирования‚ водоснабжения‚ отопления‚ канализации‚ электроснабжения, теплоснабжения.
- Контроль проведения планово-предупредительных работ, системы электро-, тепло-, водоснабжения, кондиционирования, вентиляции и оформление технической документации, контроль их исполнения.
- Подготовка зданий к осенне-зимнему сезонам, работа c инспекторами ПАО «МОЭК», контроль проведения промывки и опрессовка систем отопления, проведение поверки приборов учета.
- Взаимодействии с представителями городских коммунальных служб; инспектирующими и контролирующими органами. В случае необходимости - взаимодействие с надзорными и разрешительными органами.
- Контроль за соблюдением требований безопасности, правил охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности, промышленной безопасности, санитарно-гигиенических и иных действующих требований при проведении работ. Ликвидация аварийных ситуаций.
- Управление персоналом: постановка задач, контроль исполнения;
- Ведение и контроль эксплуатационной и технической документации (проектной, исполнительной, технической), отчетности по эксплуатации инженерных систем, составление графиков выполнения работ.
- Составление плана текущего и капитального ремонтов зданий и сооружений. Контроль за работой подрядчиков (ИТП, Лифты, АПС (ДУ ППА)). Составление заявок на приобретение оборудования, материалов, запасных частей, необходимых для эксплуатации.
Требования:
- Опыт работы не менее трех лет на руководящих позициях в эксплуатации недвижимости.
- Опыт работы по обслуживанию внутренних инженерных систем здания, хорошее знание всех участков.
- Технический опыт и знания в области комплексной эксплуатации объектов недвижимости.
- Опытный пользователь ПК (MS Office, Internet).
- Опыт взаимодействия с подрядными, проектными, надзорными и согласовывающими организациями.
- Умение работать в режиме многозадачности, стрессоустойчивость, ответственность
Условия:
- Официальное трудоустройство.
- Полное соблюдение трудового законодательства РФ и соблюдение социальных гарантий.
-Офис компании рядом с метро Парк Культуры.
- График работы 5/2, с 9:00 до 18:00, пт.
