Менеджер по аренде коммерческой недвижимости

Обязанности:

• Отправлять коммерческие предложения, общаться с потенциальными арендаторами по телефону, в мессенджерах и электронной почте;
• Организовывать показы, презентацию торгового центра для арендаторов;
• Согласование, контроль подписания и исполнения договоров аренды;
• Согласование условий договоров аренды с арендаторами и внутри компании, юридическим отделом, службой эксплуатации, бухгалтерия, и др.;
• Контроль исполнения финансовых обязательств по договорам аренды (предоставление БГ/НГ, полюсов страхования), оплата: обеспечительного платежа, авансового платежа и т.д.);
• Контроль исполнения нефинансовых обязательств по договорам аренды (передача исходной документации для проектирования, согласования проекта на СМР арендатора, подписание актов (допуска, передачи и т.д.), о начале аренды, о дате открытия; и иные обязательства);

После начала коммерческой деятельности арендаторов:

- подготовка и согласование дополнительных соглашений к договорам аренды, в том числе, дисконты %, расторжения;

- контроль текущих платежей;

- контроль товарооборота арендаторов;

- контроль качества работы арендаторов;

- ведение документооборота по действующим арендаторам;

-своевременная пролонгация договоров аренды.

-деловая переписка.

Подготовка отчета для руководителя.

Требования:

• Опыт работы на аналогичной должности в торговых центрах;
• Знание ключевых существенных условий в договорах аренды, понимание основных рисков арендатора и арендодателя и способов их минимизации;
• Ответственность, работа в режиме многозадачности, коммуникабельность, настойчивость, целеустремленность, стрессоустойчивость, быстрая обучаемость;
• Уверенный пользователь ПК (MS Office: Word, Excel)

Условия:

• Официальное трудоустройство;
• График работы 5/2 8-17ч