Менеджер по развитию и эксплуатации розничной сети

МЫ FIXZONE – стремительно развивающаяся компания, ищем в команду именно Тебя!
Хочешь приложить руку к новым проектам и развитию компании, при этом улучшить свой финансовый результат, мы ждем тебя в нашу крутую команду!

Обязанности:

Эксплуатация:

• Обеспечивание технического обслуживания помещений, оборудования.
• Своевременное проведение текущего ремонта помещений, сантехнического оборудования, дверей, окон, замков, мебели, электрического оборудования и т.д. ( контроль за качеством выполнения работ );
• Обеспечивать хоз. инвентарём.
• Оформлять документы необходимые для заключения договоров на оказание услуг;
• Взаимодействие с надзорными органами в ходе проведения инспекций (проверок) по вопросам эксплуатации;
• ТЗ, согласование Договоров, проведение мониторинга рынка работ / услуг;
• Подготовка и предоставление отчетности в установленном порядке;
• Контроль исполнения договорных обязательств подрядными организациями по эксплуатации и техническому обслуживанию оборудования и систем;
• Контроль исполнения заявок в установленные сроки.
  Аренда:
• Ведение реестра договоров Аренды;
• Проведение переговоров с АРДД по текущим арендованным помещениям;
• Подготовка ДС по действующим объектам;
• Ведение переговоров с потенциальными АРДД;
• Бюджетирование затрат на обеспечение ТМЦ;
• Бюджетирование затрат на эксплуатацию текущих объектов;
• Участие в разработке проектов открытия новых торговых площадок/магазинов;
• Оптимизация затрат на хоз. деятельность компании;
• Оптимизация затрат на закуп ТМЦ компании.
  Развитие:
• Поиск коммерческой недвижимости под открытие новых магазинов;
• Проведение переговоров с арендодателями на предмет аренды помещений, обсуждение условий - арендная ставка (не выше бенчмарка), % от товарооборота, размер индексации и т.д.;
• Проведение переговоров с АРДД и решение технических вопросов касаемо объектов;
• Подготовка презентаций объектов для согласования с УК;
• Оценка состояния помещения и подготовка презентаций;
• Подготовка пакета документов для заключения договоров аренды;
• Участие в открытии объектов;
• Составление смет СМР по новым объектам.

Мы видим тебя с нами, если:

• Имеешь опыт в подобной сфере от 1 года;
• Проактивен;

• Любишь проводить время с единомышленниками.

Условия:

• График работы 5/2 с 10:00 до 19:00;
• Оформление по ТК РФ;
• Работа в пешей доступности от метро Московские ворота. ул. Цветочная, 6 НЗ;
• Заработная плата от 110 000р. на руки при выполнении KPI (оклад + KPI).