Руководитель службы эксплуатации торгово-офисного центра класса А

Обязанности:

• управление службой эксплуатации объекта и обеспечение бесперебойной и безаварийной работы инженерно-технических систем и оборудования объекта.
• представление интересов собственника в надзорных и контролирующих органах.
• разработка регламентирующих документов (положений, регламентов, инструкций, графиков ППР и т.д.);
• ведение переговоров, разрешение спорных вопросов, контроль арендаторов за исполнением условий договора аренды в части использования объекта;
• контроль выполнения работ подрядными организациями;
• опыт проведения тендеров;
• расчет коммерческих предложений;
• формирование бюджета и финансовой отчётности;
• организация обучения подчиненного персонала.

Требования:

• высшее техническое образование;
• опыт работы руководителем отдела эксплуатации/главным инженером на объектах коммерческой недвижимости класса А от 3-х лет;
• знание принципов работы инженерных систем жизнеобеспечения здания (электроснабжение, ЦТП, приточно-вытяжные установки, системы кондиционирования воздуха, системы пожарной безопасности);
• владение компьютером на высоком уровне (Word и Excel на продвинутом уровне);
• умение читать чертежи и работать с технической документацией;
• опыт составления технических заданий на проектирование и монтажные работы;
• хорошие навыки делового общения (письменного и устного), стрессоустойчивость, системность, ответственность, коммуникабельность;
• личные деловые связи с сервисными компаниями приветствуются

Условия:

• работа в стабильной известной московской компании с развитой корпоративной культурой;
• оформление по ТК РФ с первого дня работы;
• график работы: пятидневная рабочая неделя (пн.-пт.) с 9.00 до 18.00;
• офис расположен в шаговой доступности от ст. м. Ленинский проспект / МЦК Площадь Гагарина.