Главный инженер БЦ

Обязанности:

• Обеспечение исправного состояния и бесперебойного функционирования оборудования и инженерных сетей здания бизнес-центра и прилегающей территории

• Организация сервисного и эксплуатационного обслуживания инженерных систем здания: ЦТП, ГВС, ХВС, канализация, вентиляция, кондиционирование, системы пожарной и охранной сигнализации, слаботочные системы, безопасной эксплуатации лифтов​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​

• Обеспечение поддержания установленных режимов освещения, отопления, кондиционирования, вентиляции, электрических нагрузок

• Планирование текущих и капитальных ремонтов и организация проведения работ по ремонту/реконструкции инженерных систем здания БЦ

• Учет и контроль потребления энергоносителей. Взаимодействие с поставщиками энергоносителей

• Руководство техническим персоналом службы эксплуатации (постановка задач, контроль их выполнения, составление графиков работ т.п.)

• Разработка ППР и регламентов, контроль их выполнения

• Взаимодействие с гос. органами, контролирующими и ресурсоснабжающими организациями. Осуществление технического надзора за выполнением подрядных работ сторонними организациями и их приемка

• Подготовка отчетов и предложений для руководства

• Составление годового и ежемесячного бюджета и контроль за его исполнением

• Взаимодействие с арендаторами БЦ по вопросам технической эксплуатации

• Исполнение задач руководства в пределах своей ответственности

• Осуществление контроля за соблюдением технологической дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований природоохранных, санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор

Требования:

• Образование высшее (техническое)

• Опыт работы не менее 3-х лет главным инженером в области эксплуатации БЦ или ТЦ

• Опыт руководства эксплуатацией систем электроснабжения, тепловых сетей, тепловых пунктов, лифтов, систем водоснабжения, канализации, вентиляции, кондиционирования, систем пожарной и охранной сигнализации, СКУД, слаботочных систем

• Знание технических характеристик, конструктивных особенностей, правил и методов монтажа, наладки, ремонта и эксплуатации оборудования БЦ

• Опыт административного и технического руководства эксплуатационным и ремонтным персоналом

• Владение компьютером на уровне уверенного пользователя программ MS Office, умение читать чертежи и схемы

• Наличие удостоверения 4 или 5 группы электробезопасности.

• Знание нормативно правовых актов в области охраны труда, пожарной безопасности, электробезопасности, гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций

• Работа с технической и проектной документацией

• Опыт работы с договорами и бухгалтерскими документами, их сопровождением

• Опыт ведения деловой переписки

• Коммуникабельность, обучаемость, ответственность

Условия:

• Работа в крупной развивающейся российской Компании (на рынке труда с 2001 года)
• Оформление по ТК РФ, стабильная выплата заработной платы (2 раза в месяц)
• Возможность профессионального и карьерного роста
• График работы: 5/2 с 09:00 до 18:00 (сб, вс - выходные дни)
• Комфортный офис
• Ароматный кофе и вкусный чай в неограниченном количестве
• Бесплатное питание
• Разнообразные корпоративные и спортивные мероприятия
• Компания предоставляет повышение квалификации, возможность посещения профильных мероприятий