Руководитель отдела аренды

Наша Компания-собственник Торговых центров. Мы занимаемся эксплуатацией и сдачей в аренду помещений в наших Торговых центрах.

На данный момент мы находимся в поиске Руководителя отдела аренды в нашу дружную команду!

Вам предстоит заниматься:

• Разработка бизнес-планов по доходной части торговых центров, а также обеспечение их выполнения в соответствии с утвержденными бизнес-планами Торговых центров;
• Работа с текущими арендаторами по всем вопросам касательно арендных отношений (2 торговых центра Тверь и Москва) в режиме «одного окна»: изменение коммерческих условий по аренде, пролонгации договоров, подготовка анализа показателей эффективности арендаторов.
• Ведение всех переговоров, связанных с арендой;
• Работа с новыми арендаторами: разработка плана потенциальной ротации, согласование коммерческих условий, согласование договоров аренды;
• Документооборот, связанный с арендными отношениями: подготовка заявок в юридический отдел, согласование в 1С Документооборот, подписание с арендаторами, архивирование, отслеживание статусов по регистрации договоров;
• Работа с дебиторской задолженностью (контроль своевременной оплаты);
• Сбор данных по товарооборотам арендаторов, контроль корректности предоставляемых данных от арендаторов, мониторинг подключения арендаторов к автоматизированным ССП;
• Ведение реестра Арендаторов: контакты и коммерческие условия;
• Контроль за исполнением арендаторами договорных условий, подготовка претензий, в рамках своей компетенции;
• Мониторинг рынка аренды коммерческой недвижимости, анализ, сравнение с текущей деятельности;
• Работа над повышением среднего чека и Товарооборота арендаторов;
• Подготовка аналитических справок для собственников;
• Обновление планировок.

Мы ожидаем, что у Вас есть:

• Опыт работы на аналогичной должности в сфере аренды коммерческой недвижимости;
• Понимание рынка коммерческой недвижимости;

• Опыт ведения переговоров с арендаторами, успешное заключение договоров аренды и разрешение спорных ситуаций;

• Знание юридических и финансовых аспектов заключения договоров аренды;

• Отличные переговорные и коммуникативные навыки, уверенность в отстаивании интересов компании;

• Высшее образование, грамотная устная речь и деловое письмо;

• Знание excel на хорошем уровне, 1С документооборот, 1С аренда.

Мы предлагаем:

• Оформление по ТК.

• График работы 5/2 с 9:30 до 18:30, сб, вс-выходные дни.

• ДМС после прохождения испытательного срока.

• Интересные задачи.

• Лояльное руководство.

• Возможности профессионального роста и развития.

• Дружный коллектив.