Инженер по эксплуатации

Обязанности:

• Участие в приемке законченных этапов строительных работ строящегося здания.
• Участие в приемке инженерных систем и оборудования.
• Выявление дефектов на стадии строительства, своевременное информирование руководства кампуса о выявленных дефектах.
• Разработка системы мониторинга состояния инженерных систем.
• Контроль, координация работы и результатов работы подрядной компании по пред-эксплуатации / эксплуатации; Утверждение и контроль выполнения графика ППР и ТО по инженерным системам и оборудованию на календарный год и месяц.
• Контроль над исполнением обязательств по договору эксплуатирующей организацией и иными подрядчиками.
• Контроль за бесперебойной, безопасной и правильной технической эксплуатации объекта в соответствии с установленными нормами, правилами и порядками.
• Контроль выполнения ППР и ТО противопожарных систем.
• Контроль составления и соблюдения всей необходимой распорядительной и методической документации по технической эксплуатации объекта (графики, планы, регламенты, инструкции, журналы).
• Контроль работы с подрядными организациями, проводящими работы на объекте.
• Контроль ведения технической документации по эксплуатации инженерных систем, сетей и оборудования.
• Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями.
• Взаимодействие с подрядчиками в рамках гарантийных обязательств.
• Рассмотрение проектной и исполнительной документации с точки зрения последующей эксплуатации.
• Организация и контроль устранения выявленных строительных дефектов.
• Участие в комиссии по приёмкам систем в эксплуатацию и после устранения дефектов.
• Согласование заявок на ремонтные работы и дефектных актов.
• Координация работ по благоустройству территории, прилегающей к зданию.
• Подготовка ведомостей сезонных осмотров.

Требования:

• Высшее техническое образование.
• от 5 лет на позиции Инженера по эксплуатации, Энергетика, Ведущего/Главного инженера.
• Эксплуатация объектов недвижимости: бизнес-центров класса «А», «В», гостиничных комплексов, частных школ, колледжей, фитнес центров, жилых объектов.
• Уверенный пользователь Excel, Word, Outlook, Power Point, AutoCAD, 1С.
• Уверенное знание работы основных инженерных систем объектов недвижимости, пожарной и пр. безопасности, СНИПов, СП, действующих норм и правил.
• Опыт приемки объектов в эксплуатацию по завершению строительства, работа с гарантийными обязательствами.
• Уверенное чтение схем и проектной документации.
• Допуски: по электробезопасности V гр. до и выше 1000 В, по энергоустановкам.
• Ответственность, коммуникабельность, пунктуальность, умение принимать самостоятельные решения, высокий уровень ответственности, умение работать в режиме многозадачности.

Условия:

• Официальное трудоустройство;
• График 5/2, с 9 до 18;
• Заработная плата в размере 200 000 руб. гросс.;
• Возможность получения премии по результатам работы в учебном году;
• ДМС со стоматологией после испытательного срока;
• Молодой дружный коллектив;
• Участие в общих корпоративных мероприятиях.