Специалист в области построения финансовых моделей в девелопменте

Обязанности:

• Разработка, актуализация и анализ финансовых моделей для девелоперских проектов.
• Подготовка бюджетов, прогнозов и сценарных анализов.
• Оценка инвестиционных проектов.
• Анализ cash flow, планирование финансирования и управление ликвидностью.
• Подготовка отчетов для руководства.

Требования:

Образование:

- Высшее образование в области финансов, экономики, математики,
строительного менеджмента или смежных дисциплин.

- Дополнительные курсы или сертификаты по финансовому
моделированию или углубленному использованию Excel.

Опыт работы:

- Опыт работы в финансовом моделировании от 3 лет, предпочтительно
в девелопменте, строительстве или недвижимости.

- Опыт работы с крупными проектами (ЖК, коммерческая
недвижимость, инфраструктурные проекты).

Профессиональные качества:

1) Навыки работы с Excel:

- Сложные формулы и функции (например, INDEX-MATCH, OFFSET,
INDIRECT).

- Макросы VBA для автоматизации задач.

- Power Query для обработки и анализа данных.

- Сводные таблицы и диаграммы для визуализации данных.

- Навыки работы с большими объемами данных и оптимизация
производительности.

2) Финансовое моделирование:

- Построение моделей DCF, LBO, бюджетирования и прогнозирования.

- Оценка инвестиционных проектов (NPV, IRR, ROI, Payback Period).

- Анализ чувствительности и сценарный анализ.

3) Дополнительные навыки:

- Базовые знания SQL или Power BI для анализа данных будет
преимуществом.

- Опыт работы с профессиональными инструментами финансового
моделирования.

4) Знание отрасли:

- Понимание специфики девелоперских проектов (этапы строительства,
нормативы, риски).

- Знание законодательства в области строительства и недвижимости.

- Опыт работы с бюджетом строительства, калькуляцией затрат и
управлением cash flow.

5) Аналитические навыки:

- Умение анализировать финансовые показатели и готовить отчеты.

- Способность прогнозировать и моделировать различные сценарии
развития проекта.

- Внимательность к деталям и высокая точность в расчетах.

Личные качества:

1. Внимательность к деталям и высокая точность в расчетах.

2. Умение работать в условиях сжатых сроков и многозадачности.

3. Коммуникабельность и навыки работы в команде.

4. Способность объяснять сложные финансовые концепции нетехническим специалистам.

Условия:

• Официальное трудоустройство
• Социальный пакет
• Перспектива карьерного и профессионального роста
• Работа в стабильной и развивающейся компании