В генподрядное подразделение девелоперской компании Главстрой Москва требуется Директор по строительству.
Задачи:
- Осуществлять контроль за строительством жилых проектов на территории Москвы
- Участвовать в тендерных процедурах по выбору субподрядчиков
- Осуществлять проверку качества, объемов и сроков выполняемых работ в соответствии с договорами
- Осуществлять контроль за созданием необходимых для работы условий на строй площадке
Ожидания от кандидата:
- Опыт в генподряде: наличие управленческого опыта в аналогичной структуре (генподрядчик, объекты от нуля до ввода в эксплуатацию)
- Опыт реализации жилых (ЖК общей площадью от 150 тыс.м2) и социальных объектов.
- Опыт одновременного строительства и управления 2-3 и более проектами (от 50 тыс. м2 каждый).
- Опыт получения ЗОС с 1-3 раза
- Опыт сдачи ЖК в эксплуатацию без замечаний с 1-3 раза.
-
Знание технологий и норм: строительные нормы (СНИПы, ГОСТы), современные технологии и материалы, понимание логики проектирования.
-
Опыт управления ИТР: выстраивание структуры, постановка задач и контроль, подбор и развитие прорабов, нач. участков.
-
Опыт работы с собственными силами: управление рабочими, распределение ресурсов, соблюдение трудовой дисциплины.
-
Навыки проектного управления: понимание инструментов планирования (MS Project, Спайдер и пр.), контроль выполнения графиков.
-
Сильная управленческая вертикаль: умение выстроить систему управления, делегирования и контроля.
-
Навыки кризисного управления: принятие решений при срывах сроков, дефиците ресурсов, конфликтах на площадке.
-
Опыт “ручного управления”: при необходимости — готовность лично вмешиваться и вести участки.
-
Понимание экономики проекта: себестоимость, влияние сроков на прибыль, эффективность использования ресурсов.
-
Опыт формирования, контроля и соблюдения ПП на 1-3 года.
-
Оптимизация процессов: умение сократить сроки без потери качества, повысить КПД на участке.
-
Умение мотивировать и дисциплинировать: авторитет у рабочих и ИТР, соблюдение субординации.
-
Управление кросс-функциональным взаимодействием: взаимодействие с ПТО, снабжением, заказчиком, службой безопасности.
-
Репутация “честного и требовательного” начальника: люди ему доверяют, но не расслабляются.
Что мы можем предложить:
- Официальное оформление, белая заработная плата
- ДМС
- Бизнес-ориентированный подход
- Работу над крупными строительными объектами (проекты бизнес-класса)
- Возможность повышения квалификации, оплаты обучения.
*** Ответьте, пожалуйста, на 1 вопрос чтобы откликнуться на вакансию
