Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений

Обязанности:

1. Обеспечивать соблюдение технических норм эксплуатации и ремонта объектов организации.
2. Прогнозировать объемы и оценивает стоимость ремонтных работ.
3. Составлять проектно-сметную документацию и готовит заявки на необходимые материалы. Согласовывать с подрядными организациями протоколы-заказы, калькуляции, расчеты на выполнение ремонтных работ и ведет технический надзор за ходом ремонта.
4. Обеспечивать правильное использование выделенных на ремонт средств.
5. Контролировать проведением текущего ремонта зданий и сооружений.
6. Проводить паспортизацию зданий и сооружений, вносит в паспорта необходимые изменения.
7. Составлять установленную отчетность и обеспечивает ее своевременное представление.
8. Осуществляет разработку перспективных и текущих планов (графиков) различных видов ремонта оборудования и других основных фондов предприятия.
9. Принимать участие в проверке технического состояния оборудования, качества ремонтных работ, а также в приемке вновь поступающего на предприятие оборудования.
10. Разрабатывать мероприятия, направленные на совершенствование организации обслуживания и ремонта оборудования, на снижение трудоемкости и стоимости ремонтных работ, улучшение их качества, повышение эффективности использования основных фондов.
11. Анализировать причины повышенного износа, аварий и простоев оборудования и участвует в расследовании их причин, а также причин производственного травматизма, принимает меры по его предупреждению.
12. Осуществлять составление планов, отчетов, ведомостей дефектов, заявок на проведение ремонта.
13. Составлять заявки и спецификации на запасные части, материалы, инструмент, контролирует правильность их расходования.
14. Обеспечивать согласование договорной документации в рамках своих полномочий.
15. На регулярной основе (не менее 5 раз в неделю) осуществляет осмотр обслуживаемых торговых центров на предмет соответствия и надлежащей, бесперебойной работы систем и оборудования.
16. Выполнять иные поручения руководства, приказы, распоряжения, соответствующие занимаемой должности.

Что нужно знать и уметь:

- Законодательные и иные нормативные правовые акты, нормативные и методические материалы, касающиеся производственно-хозяйственной деятельности организации; технические характеристики и требования, предъявляемые к оборудованию; правила его технической эксплуатации;

- перспективы технического развития предприятия;

- организацию ремонтных работ и технического обслуживания оборудования;

- единую систему планово-предупредительного ремонта и рациональной эксплуатации технологического оборудования;

- передовые системы ремонта и технологию ремонтных работ;

- порядок составления смет на проведение ремонта, заявок на оборудование, материалы, запасные части, инструмент и т.п.;

- основы экономики, организации производства, труда и управления;

Правила периодического обслуживания:

- сантехнического оборудования;

- воздуховодов;

- систем канализации;

- теплотехнического оборудования;

- вентиляционного оборудования;

- сварочного оборудования;

- строительных частей зданий и сооружений;

- систем пожаротушения.

- Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок.

Положения, инструкции и другие руководящие материалы по разработке и оформлению технической документации; порядок приема оборудования в эксплуатацию.

- методы технико-экономического и производственного планирования;

- производственные мощности организации;

- порядок заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров;

Условия:

• иметь высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы по специальности не менее 3 лет или среднее профессиональное (техническое) образование и стаж работы по специальности не менее 10 лет.
• прохождение обязательных предварительных (при поступлении на работу) и периодических медицинских осмотров (обследований), а также внеочередных медицинских осмотров (обследований);

• прохождение инструктажей по охране труда и пожарной безопасности на рабочем месте.

Что мы предлагаем:

Пятидневную рабочую неделю , график работы с 08:30 до 17:30 , суббота, воскресенье - выходные дни. Трудоустройство согласно требованиям Трудового кодекса Российской Федерации, полный социальный пакет.