Менеджер по складской недвижимости

Обязанности:

• Работа с рынком складской недвижимости СПб - предоставление посреднических услуг уже имеющимся контрагентам и поиск новых;
• Работа с уже имеющимися объектами недвижимости и поиск новых, с целью дальнейшей их реализации (аренда/продажа);
• Работа с уже имеющимися клиентами – потенциальными арендаторами и покупателями и поиск новых (аренда/продажа);
• Ведение учета объектов, клиентов и сделок в CRM;
• Исследование рыночных цен, спроса и предложений из открытых и предоставленных источников;
• Организация маркетинговых мероприятий для продвижения складской недвижимости;
• Консультирование клиентов по выбору объектов с учетом их требований, организация и проведение осмотров объектов, оценка их стоимости и прогнозирование доходности, подготовка коммерческих предложений и согласование договоров, поиск и привлечение новых клиентов (собственников объектов, земельных участков, арендаторов, покупателей, инвесторов);
• Холодные звонки.

Требования:

• Высшее оконченное образование;
• Опыт работы со складской и производственной недвижимостью, в управлении объектами недвижимости, с земельными участками, в строительной отрасли;
• Клиентоориентированность. Умение выявлять скрытые, доп. потребности. Знание рынка коммерческой недвижимости, понимание структуры договоров аренды и купли-продажи. Построение долгосрочных отношений с партнерами и клиентами;
• Понимание и постоянный анализ текущих ставок, спроса и предложений на складском рынке. Умение вести переговоры и аргументировать коммерческие условия;
• Стрессоустойчивость и умение работать в режиме многозадачности, клиентоориенторованность и способность строить долгосрочные отношения;
• Менеджер должен сочетать навыки коммуникации, знание и понимание тонкостей обслуживания и управления объектов складской и производственной недвижимости, аналитики и юридической грамотности;
• Уверенное владение MS Office;
• Коммуникабельность, внимательность, целеустремленность, стрессоустойчивость, целеустремленность, умение работать в команде, работа с возражениями;

Условия:

• Оформление по ТК РФ с первого дня работы;
• Официальная заработная плата (% с продаж);
• Опытный наставник + плавный ввод в должность;
• График работы пятидневная рабочая неделя с 9.00 до 18.00;
• Комфортные условия для обеденного перерыва;
• Возможность профессионального развития и карьерного роста;
• Лояльное руководство и дружный коллектив.