Главный специалист отдела по оформлению прав на земельные участки для строительства

Обязанности:

• Выполнять поручения и задачи повышенной сложности;
• Осуществлять работу по оформлению прав Общества
  на земельные участки (части земельных участков), необходимые для осуществления необходимых для строительства (реконструкции) объектов Общества:
  - заключение договоров купли-продажи, договоров аренды/субаренды, договоров безвозмездного пользования, соглашений об изъятии, соглашений об установлении/осуществлении сервитутов, в том числе публичных сервитутов, оформление разрешений на использование/на размещение;
  - заключение договоров подряда/договоров на оказание услуг со специализированными организациями в целях подготовки документов (отчеты об оценке, схемы, лесоустроительная документация), необходимых для оформления прав на земельные участки для строительства (реконструкции) объектов общества;
  - ведение переписки с органами власти и правообладателями земельных участков по всем вопросам, связанным с оформлением прав на земельные участки, необходимые для строительства (реконструкции) объектов Общества;
  - взаимодействие со структурными подразделениями Общества по всем вопросам, связанным с оформлением прав на земельные участки, необходимые для строительства (реконструкции) объектов Общества;
  - осуществление своевременной оплаты по заключенным договорам/соглашениям, а также получения и подписания первичных бухгалтерских документов;
• Осуществлять проведение кадастровых работ для реализации мероприятий по строительству (реконструкции) объектов Общества:
  - подготовка межевых планов в целях уточнения местоположения границ/площади земельных участков, образования земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, образования части (частей) земельного участка, исправления реестровых ошибок;
  - подготовка актов обследования в отношении зданий и сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в целях снятия объектов с кадастрового учета и прекращения прав, необходимых для строительства (реконструкции) объектов Общества;
• Осуществлять работу по заключению договоров подряда
  со специализированными организациями на выполнение кадастровых работ по подготовке межевых планов, актов обследований;
• Осуществлять работу по проведению проверки соответствия подготовленных специализированными организациями документов требованиям действующего законодательства;
• Осуществлять формирование комплекта документов, необходимого для осуществления государственного кадастрового учета и регистрации права Общества;
• Осуществлять работу по направлению заявлений в орган, обеспечивающий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права/обременений права;
• Осуществлять государственный кадастровый учет и регистрацию права Общества, обременений права в пользу Общества, перехода права в отношении земельных участков, их частей, необходимых для строительства (реконструкции) объектов Общества;
• Осуществлять анализ решений органа, обеспечивающего государственный кадастровый учет, и разработка оптимальных решений по устранению замечаний, препятствующих государственному кадастровому учету и регистрации права;
• Осуществлять проведение оценки рыночной стоимости земельных участков, стоимости имущественных прав, размера убытков, возникающих у правообладателей земельных участков, размера возмещения за изымаемое имущество, в целях заключения сделок;
• Своевременно вносить информацию в части компетенции Отдела в программу «1С: Предприятие»;
• Осуществлять подготовку правовой позиции по вопросам оформления земельно-имущественных отношений;
• Предоставлять информацию для формирования бюджета Управления в виде плана по доходам и расходам на следующий год;
• Подготавливать информационные и аналитические материалы и доклады по вопросам, входящих в компетенцию Отдела;
• Участвовать в совещаниях по вопросам, входящим в компетенцию Отдела;
• Выполнять поручения и указания руководства.

Требования:

• Системное знание федерального и регионального (Москва и Московская область) законодательства (земельного, гражданского, градостроительного, лесного, экологического) в части процедуры предоставления, оформления и использования земельных участков, а также практики его применения в городе Москве и Московской области;
• Знание системы органов государственной власти города Москвы, знание особенностей процедур предоставления земельных участков для строительства/реконструкции и эксплуатации объектов (как линейных, так и площадных) в городе Москве;
• Умение планирования текущей деятельности исходя из сроков и приоритетов поставленных задач и поручений;
• Умение работать в программах 1С, Excel, AutoCAD;
• Умение работать с проектной документацией на строительство
  и реконструкцию объектов капитального строительства;
• Высокий уровень навыка делового письма;
• Работоспособность, быстрая обучаемость, коммуникабельность, оперативность, уверенность в себе, дисциплинированность, стрессоустойчивость, инициативность.

Условия:

• Работа в крупной, стабильной, динамично развивающейся организации;
• Уникальный опыт работы в команде профессионалов газовой отрасли;
• Официальное трудоустройство согласно ТК РФ;
• Заработная плата по результатам собеседования;

• Место работы – м. Курская (в шаговой доступности от метро, 5 минут пешком);

• График работы 5/2 с 8:00 до 17:00, пятница до 15:45;

• Программы социальных льгот, гарантий и компенсаций;

• Развитая система внутреннего обучения сотрудников, реальные возможности профессионального и карьерного роста.

Благодарим Вас за интерес, проявленный к нашей Компании.

Мы обязательно рассмотрим Ваше резюме в течение 7 дней. Отсутствие ответа в течение недели означает, что по данной вакансии уже был сделан выбор. При этом Ваше резюме будет сохранено в нашей информационной системе и, если подходящая вакансия появится в будущем, мы предложим ее Вам для рассмотрения.