Заместитель генерального директора

ОБЯЗАННОСТИ:

• сопровождение реализации полного цикла проекта любой сложности в части проектирования и строительства; контроль и управление субподрядными организациями;
• подготовка технических заключений, разъяснений, рекомендаций по вопросам, возникающим в ходе реализации проекта;
• участие в переговорах с партнерами и контрагентами; проведение тендеров по выбору проектных и подрядных организаций, заключение договоров, проведение согласований и экспертизы проектной документации;
• работа с органами исполнительной власти, органами местного самоуправления, с гос. органами, контролирующими строительство, и прочими организациями;
• работа с проектными и сетевыми организациями;
• получение согласований любых организаций при проектировании объекта и вводе в эксплуатацию;
• оформление технических документов;
• координация, контроль работ на объекте - подрядчиков и субподрядчиков; проведение производственных совещаний с подрядчиками;
• решение текущих вопросов по согласованию проектно-сметной документации и исполнению графика работ;
• контроль расходования сметного лимита подрядными, субподрядными организациями, целевое использование денежных средств;
• выполнение функций строительного надзора;
• подготовка и получение исходно-разрешительной документации; получение технических условий;
• сопровождение строительных проектов на предпроектной и проектной стадиях;
• строительство жилых комплексов, объектов общественного назначения и прочих в качестве технического заказчика;
• составление календарных и финансовых планов, анализ и оптимизация проектных решений, проверка проектно-сметной документации, сопровождение проекта от ГЗ и АРИ до СМР;
• выполнение иных поручений руководителя.

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ НАВЫКИ, УМЕНИЯ, КОМПЕТЕНЦИИ:

• наличие высшего образования: промышленное и гражданское строительство, иное высшее техническое образование;
• успешный опыт работы в службе технического заказчика не менее 10 (десяти) лет;
• обязательное знание градостроительного кодекса РФ; соответствующих нормативных документов;
• опыт работы в компаниях застройщиков, строительных организациях на сопровождении крупных проектов по строительству;
• опыт работы с органами исполнительной власти (Федеральной, региональной, муниципальной), с любыми другими организациями;
• опыт сопровождения реализации полного цикла проекта до сдачи в эксплуатацию ОКС;
• управление проектами в части строительства и проектирования;
• знание специфики работы инвестора, службы заказчика-застройщика, технического заказчика, проектных, строительных генподрядных и субподрядных организаций, специфики договорной работы в строительстве, современных технологий строительства, инженерных систем, строительных материалов и практический опыт их применения;
• желателен предшествующий опыт инженера-строителя в службе заказчика: составление и проверка: дефектных ведомостей, смет, КС-2,КС-3; исполнительная документация (акты освидетельствования скрытых работ, исполнительные схемы, паспорта сертификаты на материал, журналы производства работ); составление и подготовка тендерной документации; контроль качества и приемка выполненных работ на объектах – технадзор (капитальный ремонт зданий и сооружений, общестроительные работы, прокладка теплотрасс, водопроводов, канализации); согласование изменений в проектно-сметной документации; работы от начала до ввода объекта в эксплуатацию - получение разрешение на ввод;
• высокая работоспособность, умение работать в условиях многозадачности, коммуникабельность, аналитические способности, умение применять на практике законы, порядочность, честность.

  УСЛОВИЯ:

• работа в стабильной, успешно развивающейся компании;
• официальное оформление в соответствии с ТК РФ;
• заработная плата от 130 тыс. руб. + премия (конкретно обсуждается на собеседовании индивидуально с успешным кандидатом);
• офис в центре города.