улица Мухина 73
Организация и контроль управления капитального строительства с функциями подразделения:
1. Подготовка комплекта документов для проведения закупок услуг и заключения договоров ПИР, СМР и поставку оборудования в рамках плановых объемов капитальных вложений (Техническое задание, смета, опросный лист, график, ведомости работ и материалов).
2. Согласование в установленном порядке детальных графиков выполнения строительных работ после заключения договоров с подрядными организациями.
3. Организация своевременной подготовки ПСД, ИРД и передачи Подрядчику в работу, в т.ч. строительных площадок.
4. Планирование и контроль обеспечения снабжения объектов строительства материалами и оборудованием (в случае обеспечения материалами и оборудованием Заказчика, оформление актов ОС-15).
5. Контроль выполнения работ подрядными организациями, приемка и проверка исполнительной документации и выполненных объемов работ, формирование первичных отчетных документов, в том числе актов КС-2 и справок КС-3.
6. Подготовка документации по завершенным объектам строительства/реконструкции по приемки в эксплуатацию (в т.ч. оформление актов КС-14, ОС-1)
7. Контроль своевременного ввода объектов в эксплуатацию - получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (при необходимости).
8. Учет незавершенного строительства.
Проектирование:
1. Оценка проектной документации требованиям действующих норм, ТЗ, условиям договора на проектирование;
2. Определении порядка и сроков проектирования и согласования проектов;
3. Осуществление разработки (проверки) заданий на проектирование для подготовки конкурсной документации;
4. Подготовка детального календарного плана выполнения проектных работ (этапы разработки, согласования и пр.) после заключения договора на проектирование;
5. Сопровождении проектных работ в соответствии с условиями договора на проектирование, приемка этапов работ с оформлением первичных документов;
6. Содействие Проектировщику в получении разрешительной документации для строительства (в части отвода земли, ТУ для подключения к инженерным сетям, пересечения коммуникаций и проч.);
7. Формирование обоснованных замечаний в адрес проектной организации в ходе приемки ПСД в соответствии с установленными сроками.
8. Выступление с инициативой о корректировке проектной документации по замечаниям технических служб и согласующих инспектирующих инстанциях;
9. Получение (или содействие Проектировщику в получении) положительного заключения экспертизы.
10. Контроль за разработкой рабочей документации для выполнения ремонтных и иных строительно-монтажных работ хозспособом.
Сметная работа:
1. Определение стоимости строительно-монтажных работ (проверка, разработка сметной документации, оценка стоимости объектов по укрупненным расценкам и объектам-аналогам);
2. Подготовка сметной документации на Проектно-изыскательские работы для проведения конкурсных процедур по выбору подрядчиков;
3. Проверка сметной документации и обоснований к ней при сдаче подрядной организацией ПСД.
4. Проверка разделительных ведомостей по оборудованию и работам при сдаче подрядной организацией ПСД.
5. Проверка исполнительной документации по результатам выполнение работ (проверка правильности формирования актов КС-2) на соответствие ее проектной документации и договора при выполнении СМР.
6. Контроль правильности применения нормативной базы, используемой при определении стоимости ремонтно-строительных работ;
7. Осуществление проверок правильности определения стоимости строительных работ в уровне цен, действующих на текущий период времени, в том числе обоснованность применения расценок на материалы и коэффициенты особых условий (стесненности) при производстве работ на объекте;
8. Разработка сметной документации для выполнения ремонтных и иных строительно-монтажных работ при выполнении их хозспособом.
Строительный контроль:
1. Строительный контроль за сроками и качеством выполнения работ на строительной площадке с оформлением необходимой первичной документации;
2. Контроль соответствия:
- объемов и сроков выполняемых работ техническому заданию, смете и условиям договора.
- выполняемых работ утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам, стандартам.
- выполняемых СМР, применяемых конструкций, материалов и поставляемого оборудования, проектным решениям, требованиям строительных норм и правил, стандартов, техническим условиям и другим нормативным документам;
3. Контроль за соблюдением на объекте техники безопасности, производственной санитарии, требованиям рациональной организации труда.
4. Проверка наличия документов, удостоверяющих качество используемых на строительстве конструкций, оборудования и материалов (технических паспортов, сертификатов, результатов лабораторных испытаний и др.);
5. Освидетельствование и оценка строительно-монтажных работ, конструктивных элементов, скрываемых при производстве последующих работ, а также обеспечение требований по запрещению производства дальнейших работ до оформления актов на освидетельствование ранее скрытых работ;
6. Осуществление по мере готовности, итоговой и промежуточных приемок с оформлением актов КС-2; участие в проведении приемочными (рабочими) комиссиями проверок качества отдельных конструкций, узлов и оборудования, видов СМР, при их приемке;
7. Ведение сводного накопительного реестра актов выполненных работ по каждому объекту в разрезе заключенных договоров подряда с целью контроля сроков и затрат.
8. Контроль наличия и правильности ведения исполнительной технической документации;
9. Контроль исполнения строительно-монтажными организациями указаний и предписаний авторского надзора и органов государственного надзора, относящихся к вопросам качества выполняемых строительно-монтажных работ и применяемых конструкций, изделий, материалов и оборудования;
10. Извещение органов государственного надзора о всех случаях аварийного состояния на объектах строительства и объемах работ по ликвидации аварий.
Требования:
- Опыт работы в строительстве объектов Федерального значения.
- Соответствующее образование.
Условия:
- Уровень ЗП обсуждается на собеседовании.
- ДМС
- Корпоративное обучение.
- Частичная денежная компенсация за спорт и другие социальные гарантии согласно ЛНА в Обществе.
