Заместитель технического директора

Заместитель технического директора бизнес-центра Аполлакс Групп

Группа компаний Apollax Group (https://apollax.com/, https://apollax.space/) управляет собственными объектами недвижимости класса В+ общей площадью свыше 90 000 кв. м. в Москве.

Локации: БЦ Меридиан

Обязанности:

• Организация безаварийной эксплуатации инженерных систем, технических средств и оборудования БЦ;
• Организация и контроль бесперебойного снабжения бизнес-центра и иных объектов в отношении электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения.
• Ведение договорной работы с поставщиками всех коммунальных услуг.
• Осуществление контроля за работоспособностью средств учета энергоресурсов, организация своевременных поверок средств учета.
• Разработка ежегодного графика дежурств сотрудников службы эксплуатации.
• Подбор персонала и организация обучения и повышения квалификации рабочих и инженерно-технического работников УК, постоянное совершенствование подготовки персонала.
• Разработка графиков ППР в программе FRONTLINE, организация планово-предупредительного обслуживания, текущего ремонта, а также оперативного ремонта оборудования в случае выхода из строя или аварий, замены и модернизации инженерных систем силами службы эксплуатации и подрядных организаций, обеспечение и контроль соблюдения норм, правил, инструкций, стандартов технической эксплуатации.
• Принятие мер по обеспечению безопасности, предупреждению и ликвидации последствий аварийных ситуаций, участие в расследовании аварий и несчастных случаев и в разработке мероприятий по их предупреждению.
• Разработка годового бюджета службы эксплуатации УК, обеспечение исполнения бюджета
  и контроль расходов по технической экспликации и техническому обслуживанию объектов.
• Осуществление контроля качества ремонтных работ и расходных средств.
• Согласование условий, организация и контроль проведения работ по заявкам от Собственника
  и Арендаторов.
• Осуществление ежедневных, еженедельных и ежемесячных проверок состояния здания
  и территории.

Требования:

• Высшее образование.
• Уверенный пользователь ПК.
• Релевантный опыт эксплуатации крупным БЦ (класса В, В+) не менее 3-х лет, знание всех инженерных систем.

Условия:

• Оформление по ТК с 1-го дня
• Пятидневная рабочая неделя (возможен выход в вых дни/либо связь по телефону для контроля и устранения аварийных ситуаций на объекте).
• ДМС (после испытательного срока).
• Сильная и профессиональная команда.