Главный инженер по эксплуатации зданий

Управляющая компания "Отели Северной Пальмиры" более 10 лет на рынке гостеприимства Санкт-Петербурга, в компании помимо отелей также здания введённые в эксплуатацию и на стадии запуска различного формата от коворкинга до бизнес-центров, жилая недвижимость, творческий кластер и пр.

Обязанности:

• Организация и проведение сезонных технических осмотров зданий и сооружений, составление графиков планово-предупредительных ремонтов, контроль их соблюдения
• Организация проведения технического обследования зданий и сооружений, разработка мероприятий по устранению дефектов конструкций зданий и сооружений
• Разработка и утверждение графиков капитальных ремонтов, организация их соблюдения
• Организация работы по содержанию в должном техническом состоянии зданий и сооружений для нормальной эксплуатации
• Организация и контроль проведения мероприятий в области пожарной безопасности и охраны труда
• Организация надежной и безопасной эксплуатацией систем электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, вентиляции, кондиционирования, холодоснабжения, газоснабжения
• Контроль за работой технической службы и надлежащим исполнением работниками своих должностных обязанностей;
• Найм и обучение работников технической службы;
• Ведение табелей учёта рабочего времени работников;
• Регулярные осмотры общего имущества компании, для определения его технического состояния, степени износа, эффективности эксплуатации; Взаимодействие с управляющими и арендаторами зданий.
• Организация работы по плановому и внеочередному текущему ремонту, во избежание возникновения аварийных ситуаций;
• Организация работы подрядчиков, приемка работ, проведение работ по устранению подрядчиками недостатков работ;
• Представление интересов во взаимоотношениях с органами государственного управления и контроля (районная администрация, муниципальный совет, пожарный надзор, санитарный надзор, технологический надзор и пр.);

Требования:

• Высшее техническое образование
• Опыт работы не менее 3-х лет по специальности, опыт работы в гостинице или на позиции главного инженера будет вашим преимуществом
• Знание законодательной базы в рамках эксплуатации
• Личные качества: аккуратность, оперативность решения задач в рамках бюджета, вежливость, позитивный подход к решению проблем, ориентированность на результат.

Условия:

• График работы 5/2
• Уровень заработной платы обсуждается по итогам собеседования
• Официальное оформление по ТК с первого дня трудоустройства с выплатой полностью офиц зар. платы
• ДМС