Главный инженер по эксплуатации зданий

Дата размещения вакансии: 29.05.2025
Работодатель: Ю.В.С.
Уровень зарплаты:
от 120000 до 120000 RUR
Город:
Москва
3-я улица Ямского Поля 18
Требуемый опыт работы:
От 3 до 6 лет

Обязанности:

  • Руководить и контролировать работы проводимые на системах жизнеобеспечения здания, взаимодействовать со структурами технических служб;

  • Устранять не штатные и аварийные ситуации в системах жизнеобеспечения здания;

  • Разрабатывать и выполнять графики планово-предупредительных ремонтов, профилактических мероприятий по обслуживанию объекта;

  • Контролировать и выполнять требования пожарных норм и правил;

  • Вести текущую эксплуатационную документацию;

  • Составлять и вести паспорта на тепловую сеть. Уметь проводить опрессовку тепловых сетей. Проводить мероприятия по подготовке к зимней эксплуатации;

  • Вести журналы вводного и периодического инструктажей по охране труда и по пожарной безопасности;

  • Контролировать сроки проверки электрозащитных средств;

  • Проводить обучение не электротехнического персонала ЭО на электробезопасность в соответствии с требованиями Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей на I и II группы.

  • Проводить противоаварийные тренировки и вести документацию по ним.

  • Уметь читать проектную документацию, вносить в неё дополнения и изменения.

  • Вести учёт, контроль и проверять соответствие данных для оформления счетов на оплату энергоресурсов.

  • Обеспечивать надёжную работу инженерных систем объекта. знать всё инженерное оборудование объекта.

  • Контролировать исполнение договоров по ТО, ремонту, модернизации и т.д., выполняемых сторонними организациями, в части касающейся хозяйственно-эксплуатационных вопросов.

  • Проводить мониторинг различных организаций для выполнения ремонтных, ремонтно-восстановительных работ, отделочных и других работ связанных с эксплуатацией здания и инженерного оборудования, осуществлять контроль за выполнением данных работ.

  • Рассматривать, своевременно и качественно выполнять заявки арендаторов.

Требования:

  • Образование высшее техническое;
  • Знание и опыт эксплуатации от 5 лет всех инженерных систем: электроснабжения; теплоснабжения, отопления, вентиляции, кондиционирования, водоснабжения и водоотведения;
  • Знания основной документации (положений, стандартов, сводов правил) в области строительства и инженерных систем зданий;
  • Знания требований пожарной безопасности, охраны труда, техники безопасности;

Условия:

  • Рабочий день 5/2 с 09:00 до 18:00

  • Официальное трудоустройство по ТК РФ;
  • Оплата больничного, отпуска.