Управляющий объектом (ДЦ "Вертикали")

НАЛИЧИЕ ФОТОГРАФИИ В РЕЗЮМЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО

Обязанности:

• осуществление административно-хозяйственной деятельности ДЦ "Вертикали";
• контроль состояния МОП (мест общего пользования);
• взаимодействие, решение вопросов (урегулирование конфликтных ситуаций) с собственниками / арендаторами помещений;
• руководство административным и техническим персоналом;
• участие в формирование бюджета, на проведение работ по обслуживанию здания;
• контроль своевременной оплаты собственников, арендаторов, за тех.менеджмент, ком.услуг, клининговые и прочие услуги; работа с дебиторской задолженностью;
• взаимодействие и контроль работ подрядчиков, поставщиков услуг;
• предоставляет первичные бухгалтерские документы собственника, арендаторам помещений;
• совместное взаимодействие с главным инженером по инженерно-технической эксплуатации объекта;
• сопровождение, заключение, продление и изменение договоров в отношении компании.

Требования:

• высшее образование (инженерное или управленческая специализация будет преимуществом);
• опыт работы от 2 (двух) лет, желательно в управление нежилыми объектами (торговые, деловые центры);
• стрессоустройчивость, ответственность, деловой этикет, устная и письменная грамотность, коммуникабельность;
• знание офисного оборудования, опытный пользователь ПК, 1С, Word, Excel;
• наличие фотографии в резюме обязательно.

Обладать знаниями:

• общей концепции коммерческой недвижимости, уметь анализировать рынок;
• нормативных актов и стандартов в области эксплуатации объектов недвижимости;
• особенности управления бизнес-центрами, офисными и многофункциональными помещениями;
• и опытом взаимодействия, заключения договоров с арендаторами, собственниками помещений, ресурсоснабжающими организациями;
• жилищным и гражданским законодательством;
• технического обслуживания зданий и сооружений.

Условия:

• место работы в ДЦ "Вертикали" (центр Взлётки);
• испытательный срок от 1 до 3х месяцев;
• 5-дневная рабочая неделя с 09:00 до 18:00;
• ежегодный очередной отпуск 39 к/д;
• ежегодная индексация;
• официальное трудоустройство, "белая" заработная плата.