Специалист по коммерческой недвижимости

Строй карьеру вместе с нами!‍
Группа компаний «ИНКО» уже 25 лет развивает городское пространство Тюмени. Мы стояли у истоков бизнес-жизни областного центра - построили первый бизнес-отель “Евразия” и деловой “Сити-Центр”. Возвели комфортные жилые дома рядом с ТРЦ “Кристалл”, а сейчас активно строим в районе озера Алебашево - здесь у нас наибольшее количество проектов среди девелоперов. И впереди у нас новые проекты жилой и коммерческой недвижимости. ‍

Наша команда - это сплоченный коллектив профессионалов, объединенных общими целями и стремлениями. Мы предлагаем не просто работу, а возможность расти и развиваться в динамичной среде.‍
‍
Почему «ИНКО» - это лучшее место для вашей карьеры?‍

• Современный офис: оборудованный тренажерным залом, зоной отдыха с массажным креслом и кофемашиной, а также специальной зоной для йоги.‍
• Профессиональное развитие: мы регулярно проводим мастер-классы, тренинги, обучающие программы, организовываем выездные мероприятия на крупнейшие отраслевые форумы.‍
• Сильный командный дух: мы участвуем в спортивных мероприятиях, таких как "Стальной характер", “Зеленый марафон”; поддерживаем инициативы своих сотрудников.‍
• Мотивация: за активное участие в жизни компании начисляются баллы, которые можно обменять на ценные призы: айфон или другую технику, приобрести сертификаты в маркетплейс или SPA, получить дополнительный выходной день.‍

Обязанности:

• Организация работы по управлению объектами недвижимости.
• Обеспечение 100 % заполняемости арендных площадей (поиск арендаторов, составление коммерческих предложений, встречи с потенциальными арендаторами, презентация арендных площадей, обозначение условий аренды).
• Оформление и подписание договора аренды;
• Заключение сделок по купле-продаже;
• Контроль исполнения арендаторами обязательств в рамках договора аренды (своевременная арендная плата, предоставление необходимых документов, контроль за соблюдением порядка и прочее).
• Анализ рынка коммерческой недвижимости.
• Анализ локации, проходимости.
• Анализ финансовой дисциплины арендаторов для снижения издержек и рисков (своевременная замена недобросовестного арендатора).
• Анализ издержек на эксплуатацию с целью увеличения доходности коммерческой недвижимости.
• Работа с претензиями и возражениями.

Требования:

• Умение проводить переговоры с клиентами и добиваться выгодных условий сотрудничества;

• Умение работать с CRM-системами и анализировать данные о клиентах;

• Грамотная устная и письменная речь;
• Знание рынка и конкурентов, умение анализировать данные и принимать решения на основе этой информации;
• Желание и стремление работать и много зарабатывать!

Условия:

• Работа в стабильной и динамично развивающейся компании‍
• 5-дневная рабочая неделя‍
• Официальное трудоустройство, белая заработная плата, ДМС‍
• Возможность профессионального роста и развития‍
• Насыщенная корпоративная жизнь‍.

Присоединяйтесь к команде "ИНКО" и станьте частью нашего успеха!