Коммерческий директор (Застройщик)

Наш клиент - специализированный застройщик/девелопер, который реализует проекты жилой недвижимости. В связи с активным развитием проектов, компания находится в поиске Коммерческого директора.
Данная позиция предполагает релокацию в г. Брянск.

Обязанности:

• Организация подбора и анализ новых земельных участков с целью определения эффективного использования
• Определение коммерческих параметров застройки перспективных площадок компании (класс проекта, цены продаж, темпы реализации, формирование первичных планов продаж)
• Координация процесса сбора и анализа информации по конкурентному окружению, отчеты о конкурентах
• Разработка стратегии продаж в части вывода ассортимента, темпов продаж, динамического ценообразования
• Изучение целевой аудитории, ее потребностей, участие в формировании уникального торгового предложения проектов
• Формирование основных продуктовых характеристик существующих и планируемых проектов
• Сопровождение разработки архитектурно-функциональной концепции, планировочных решений
• Разработка маркетинговых стратегий и их реализация для повышения узнаваемости бренда, увеличения доли продаж компании на рынке
• Контроль исполнения маркетинговых ТЗ при реализации проекта
• Участие в проведении тендеров (подбор архитекторов, консультантов)
• Разработка стратегии развития, внедрение практики продаж, бизнес-процессов коммерческого отдела компании - маркетинг и продажи)
• Разработка/внедрение технологии продаж проектов стандарт/комфорт-класса
• Формирование/защита годовых бюджетов коммерческого департамента, финансовых моделей проектов, ежеквартальный контроль исполнения показателей.

Требования:

• Стратегическое планирование
• Маркетинг и продажи
• Управление проектами
• Финансовое планирование
• Управление персоналом
• Работа с государственными структурами
• Контроль качества строительства
• Управление рисками
• Работа с воронками маркетинга и продаж
• Автоматизация бизнес-процессов коммерческого блока (CRM- системы)

Условия:

• Оформление по ТК РФ, бессрочный трудовой договор;
• Окладная часть от 350.000 рублей на руки, система мотивации обсуждается индивидуально;
• Предоставляется релокационый пакет для иногородних;
• Работа в штате застройщика над интересными, перспективными проектами.