Окружной проезд 10Б
Мы — быстрорастущая группа компаний. Одно из наших направлений — управляющая компания по нежилым зданием гостиничного типа общей площадью 25 000 м², расположенным рядом с метро Партизанская. В составе комплекса — 850 апартаментов, часть из которых сдаются в гостиничном формате и 1 000 м² коммерческих помещений.
Объект находится в многофункциональном режиме эксплуатации и требует дисциплины, выстроенных процессов и постоянного присутствия. Работа ведётся в условиях большого количества собственников.
Что для нас важно:
Честность: мы говорим прямо, держим слово и строим доверие внутри и снаружи.
Оцифрованность: прозрачные процессы, цифры вместо гипотез и живая аналитика на всех уровнях.
Системность: масштаб невозможен без архитектуры: мы выстраиваем процессы, которые работают без "ручного управления".
Клиентоориентированность: сервис — не бонус, а основа нашего бизнеса.
Мы приглашаем к сотрудничеству генерального директора
Обязанности:
- Оптимизация расходов на содержание и эксплуатацию здания без потери качества обслуживания.
- Повышение сбора задолженности: выход на уровень 90–95% по коммунальным и эксплуатационным платежам.
- Контроль исполнения бюджета, рациональное распределение расходов.
- Полный контроль за эксплуатацией объекта, техническое обслуживание, аварийные и плановые работы.
- Управление внутренними службами: инженерные, клининг, охрана, ресепшен. Подбор и обучение персонала (включая администраторов дневных и ночных смен).
- Взаимодействие с собственниками и арендаторами: организация встреч, урегулирование конфликтов, прозрачная коммуникация.
- Тесное взаимодействие с руководством компании-застройщика по вопросам гарантийных ремонтов и доработок.
- Формирование отчётности и регулярный анализ показателей работы управляющей компании.
Требования:
- Высшее образование (техническое или управленческое).
- Опыт работы в сфере гостиничной недвижимости, бизнес-центров или коммерческой недвижимости с множеством собственников.
- Понимание специфики гостиничного формата и ЖКХ-эксплуатации.
- Навыки управления технической и административной командой.
- Финансовая грамотность: опыт бюджетирования, контроля затрат, анализа экономической эффективности.
- Умение решать нестандартные ситуации, высокая личная организованность.
- Опыт выстраивания отчётности, внутренних регламентов и процедур контроля качества.
Условия:
- Место работы: Москва, объект рядом с метро Партизанская. График в офисе с 10:00 до 18:00
- Формат: присутствие на объекте, готовность к экстренной реакции 24/7.
- Оплата: по результатам собеседования, включая мотивационную часть (KPI).
- Оформление: официальное трудоустройство по ТК РФ.
