Обязанности:
-
Контроль и взаимодействие со всеми подразделениями на вверенном объекте;
-
Осуществление контроля за техническим обслуживанием и совершенствование концепции управления жилой и коммерческой недвижимостью, организация и контроль проведения планового текущего ремонта;
-
Формирование, защита и исполнение бюджета по технической эксплуатации и техническому обслуживанию объекта;
-
Организация/контроль процессов приемки объектов в эксплуатацию от застройщика;
-
Организация и контроль устранения гарантийных обязательств со стороны застройщика;
-
Проведение регулярных встреч с собственниками, в том числе совместно с представителями застройщика, для урегулирования острых вопросов эксплуатации и передачи объектов недвижимости;
-
Проведение общих собраний собственников;
-
Контроль эксплуатации оборудования, инвентаря, контроль обеспечения расходными материалами;
-
Мониторинг и изучение уровня удовлетворенности клиентов;
-
Разработка и внедрение необходимых регламентов и положений систематизирующих работу Управляющих МКД;
-
Контроль за качеством обслуживания жильцов;
-
Организация работы по сбору дебиторской задолженности;
-
Управленческая отчетность;
-
Принятие участия в планировании и бюджетировании. Контроль выполнения бюджета по всем статьям доход/расход;
-
Взаимодействие с государственными органами муниципального управления и Госструктурами по Санкт-Петербургу.
-
Поддержание имиджа УК на высоком уровне.
Требования:
-
Опыт работы в управлении и эксплуатации объектов недвижимости (ЖКХ) - обязательно!
-
Готовность к работе в режиме многозадачности
-
Дополнительное профессиональное образование, курсы повышения квалификации в сфере ЖКХ приветствуются
-
Опыт работы в апарт-отеле будет Вашим преимуществом
-
Навыки управления (планирование, организация работ , мотивация, контроль)
-
Грамотная устная и письменная речь
-
Стрессоустойчивость, коммуникабельность
Условия:
- Официальное трудоустройство по ТК РФ
- Стабильная "белая" заработная плата
- График работы: 5/2 с 09:00 до 18:00
- Рабочее место: ЖК в Московском районе
- ДМС после испытательного срока
