Старший юрист по недвижимости

Обязанности:

• Полное юридическое сопровождение сложных сделок с недвижимостью (купля-продажа, аренда, ипотека, долевое участие, инвестиционные сделки, девелоперские проекты);

• Проверка объектов недвижимости и их собственников:

  ◦ Глубокий анализ правоустанавливающих документов, выявление потенциальных юридических рисков;

  ◦ Проверка истории перехода прав собственности, анализ обременений, судебных споров, исполнительных производств и банкротств;

  ◦ Взаимодействие с государственными органами (Росреестр, кадастровая палата, БТИ, налоговая служба, нотариусы и др.);

  ◦ Анализ правового статуса земли, согласование градостроительных требований и возможных ограничений использования недвижимости;

• Разработка и структурирование договорных схем:

  ◦ Создание и правовая экспертиза нестандартных договоров и многоэтапных сделок;

  ◦ Разработка юридически защищенных механизмов инвестирования, долевого участия, создания совместных предприятий;

  ◦ Оптимизация договорных конструкций для минимизации налоговых и иных рисков;

  ◦ Ведение переговоров и согласование условий с контрагентами.

• Судебная и претензионная работа:

  ◦ Представление интересов компании/клиентов в судах по спорам, связанным с недвижимостью, арендой, признанием прав собственности, взысканием убытков и др.;

  ◦ Разработка стратегии защиты и нападения в судебных процессах;

  ◦ Ведение переговоров по урегулированию споров в досудебном порядке.

• Консультирование и внутренний контроль:

  ◦ Контроль работы младших юристов, распределение задач и наставничество;

  ◦ Консультирование сотрудников компании и клиентов по вопросам недвижимости, рисков и правового регулирования;

  ◦ Подготовка аналитических заключений и рекомендаций по изменениям в законодательстве.

Требования:

• Высшее юридическое образование (предпочтительно ведущие ВУЗы);

• Опыт работы в сфере недвижимости не менее 5–7 лет;

• Успешный опыт сопровождения сложных сделок и судебных процессов;

• Глубокие знания гражданского, земельного, градостроительного и налогового законодательства;

• Владение навыками проверки юридической чистоты объектов и контрагентов;

• Развитые переговорные навыки, способность убеждать и аргументировать свою позицию;

• Опыт разработки нестандартных договорных схем и правовых конструкций;

• Умение работать в режиме многозадачности и с большими объемами информации;

• Лидерские качества, способность управлять юридической командой.

Условия:

• Официальное трудоустройство, конкурентная белая заработная плата;

• Гибкий график работы, возможен удаленный формат для части задач;

• Карьерный рост до руководителя юридического департамента;

• Работа в крупных девелоперских проектах / инвестиционных сделках;

• Возможность повышения квалификации, участие в профессиональных мероприятиях.

• Дружный коллектив, комфортный офис в центре города.

  Присоединяйтесь!