Директор (Управляющая компания ЖКХ)

Управляющая компания в сфере ЖКХ примет директора

Обязанности:

• 1) Руководство в соответствии с действующим законодательством производственно- хозяйственной и финансово-экономической деятельностью организации.

  2) Организация работы и эффективного взаимодействия всех структурных подразделений, направление их деятельности на развитие и совершенствование производства с учетом социальных и рыночных приоритетов.

  3) Повышение эффективности работы организации, роста объемов обслуживаемого фонда и увеличение прибыли, качества и конкурентоспособности оказываемых услуг.

  4) Организация производственно-хозяйственной деятельности по обслуживанию жилфонда.

  5) Изучение конъюнктуры рынка.

  6) Организация обеспечения УК всеми необходимыми материально-техническими условиями деятельности.

  7) Принятие мер по обеспечению УК квалифицированными кадрами, рациональному использованию и развитию их профессиональных знаний и опыта, созданию безопасных и благоприятных для жизни и здоровья условий труда, соблюдению требований законодательства об охране окружающей среды.

  8) Соблюдение трудовой и производственной дисциплины, способствует развитию трудовой мотивации, инициативы и активности рабочих и служащих УК

  9) Разработка и утверждение штатного расписания УК других локальных нормативно-правовых актов, организация проведения аттестаций, организация обучения подчиненных сотрудников филиала.

  10) Решение вопросов, касающихся финансово-экономической и производственно- хозяйственной деятельности УК.

  11) В соответствии с планами организовывать выполнение текущих ремонтов в общих помещениях домов; контролировать выполнение текущих и профилактических ремонтов технологического оборудования (насосов, котлов, лифтов и т.п.); координировать деятельность специалистов УК по правильной эксплуатации наружных и внутренних магистралей и сетей; принимать меры по улучшению благоустройства прилегающей к дому территории.

  12) Обеспечение по требованию уполномоченных государственных органов и иных организаций предоставления сведений и отчетности о деятельности УК в установленном законодательством и внутренними документами УК порядке.

  13) Обеспечение сохранности материальных ценностей, принадлежащих УК.

  14) Обеспечение соблюдения законности в деятельности УК и осуществлении его хозяйственно-экономических связей, использования правовых средств для финансового управления и функционирования в рыночных условиях, укрепления договорной и финансовой дисциплины, регулирования социально-трудовых отношений, обеспечения инвестиционной привлекательности УК в целях поддержания и расширения масштабов предпринимательской деятельности.

  15) Защита имущественных интересов УК в суде, арбитраже, органах государственной власти и управления.

  16) Прием жителей, участие в собраниях собственников помещений МКД.

  17) Размещение информации в ГИС ЖКХ и работа с кабинетом организации на Госуслугах

Требования:

• Высшее образование (юридическое, техническое, строительное)

  Квалификационный аттестат

  Обязателен опыт работе в сфере ЖКХ

  Необходимо знать:

  1) профиль, специализацию и особенности структуры организации;

  2) производственные мощности и кадровые ресурсы организации; 3) налоговое, гражданское и экологическое законодательство;

  4) порядок составления и согласования бизнес-планов производственно-хозяйственной и финансово-экономической деятельности организации;

  5) рыночные методы хозяйствования и управления организацией; систему экономических индикаторов, позволяющих организации определять свое положение на рынке и разрабатывать программы выхода на новые рынки сбыта;

  6) порядок заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров;

  7) конъюнктуру рынка;

  8) управление экономикой и финансами организации,

  9) организацию производства и труда;

  10) трудовое законодательство; законодательство об охране труда, правила и нормы охраны труда.

  11) продвинутый уровень пользования гис ЖКХ и госуслугами

Условия:

• Официальное трудоустройство поТК РФ

• Пятидневка. Понедельник-Четверг с 08:00 до 17:00, Пятница с 08:00 до 15:45

• Участие в собраниях собственников помещений оплачивается дополнительно

  Арбитражный суд, Апелляционный суд, Кассационный суд

• Оплата мобильной связи, подарки для детей на праздники, корпоративные мероприятия, соц.пакет (больничные, отпуск 28 дней), оплата участия в собраниях, разовые премии к дню ЖКХ, по результатам реализации проектов, при заключение договоров управления с новыми мкд увеличение оклада.

• Оклад 100 000 + система премирования
• Офис на ГГМ