Наш заказчик - модный загородный поселок в Московской области.
В связи с активным развитием требуется управляющий коттеджным поселком.
Обязанности:
-
Организация и контроль повседневной деятельности:
- Обеспечение бесперебойной работы инженерных систем: водоснабжение, канализация, электроснабжение, отопление.
- Контроль работы обслуживающего персонала (охранники, дворники, сантехники, электрики, садовники и пр.).
- Организация и контроль уборки и благоустройства территории.
- Ежедневный обход территории с фотофиксацией выявленных неисправностей и отправкой отчета в общий чат. -
Работа с жителями:
- Ведение коммуникации с жителями по вопросам обслуживания и эксплуатации.
- Обработка заявок и жалоб, решение конфликтных ситуаций.
- Организация общих собраний собственников и выполнение их решений. -
Взаимодействие с правлением Ассоциации:
- Согласование всех ключевых решений с правлением.
- Обязательное выполнение всех требований и поручений правления в рамках компетенции управляющего. -
Документооборот, инвентаризация и отчётность:
- Ведение технической и финансовой документации.
- Подготовка и сдача отчетов в контролирующие органы.
- Контроль соблюдения нормативных требований (пожарная безопасность, санитарные нормы и т.д.).
- Проведение регулярной инвентаризации имущества посёлка.
- Предоставление отчетов правлению Ассоциации и жителям по запросу. -
Развитие и улучшение инфраструктуры:
- Инициирование и реализация проектов по улучшению посёлка (озеленение, освещение, детские и спортивные площадки и т.д.).
- Работа с подрядчиками и контроль качества выполненных работ. -
Взаимодействие с внешними структурами:
- Работа с местной администрацией, коммунальными службами, ресурсоснабжающими организациями.
Требования:
- Опыт на аналогичной должности;
- Технические навыки, для организации и оказания необходимой помощи по решению и устранению поломок и обслуживаю техники и сооружений;
- Высокие коммуникативные навыки;
- Территориальная доступность к Солнечногорскому району;
- Готовность быть на связи 24/7;
- Высокая стрессоустойчивость, честность, открытость;
- Мобильность;
- Позитивный взгляд на вещи;
- Активная жизненная позиция.
Условия:
- Работа на территории поселка;
- Своевременная и стабильная заработная плата;
- График работы 5/2 основной, на связи всегда, для решения неотложных вопросов;
- Официальное трудоустройство;
- Вовлеченное и профессиональное руководство.
