Менеджер отдела аренды

Мы приглашаем нового члена команды - Менеджера отдела аренды

Направление "Девелопмент" является одним из пяти ключевых направлений деятельности многопрофильного холдинга СКСР. Компания специализируется на сдачу в аренду объектов коммерческой недвижимости, демонстрируя впечатляющие результаты на рынке. География присутствия: Санкт-Петербург, Ленинградская область, Московская область. Компания активно развивается, только в 2024-2025 г. мы приобрели 2 объекта общей площадью более 120 000 м2. Наши объекты- складские помещения, торговые центры, земельные участки.

Что важно:

-В случае, если холодные звонки не входят в вашу стратегию привлечения клиентов, нам, скорее всего, не по пути

-В нашем отделе аренды каждый из пяти сотрудников несет полную ответственность за клиента: от первичного подбора арендатора до момента завершения контракта. Прямой контакт и экспертность на каждом этапе

-Нам важна прозрачность намерений кандидата, который хочет присоединиться к нам в команду ,поэтому мы предложим пройти проверку на полиграфе.

Вам предстоит:

• Поиск и привлечение арендаторов:

  • Активный поиск потенциальных арендаторов для коммерческих объектов (офисы, торговые помещения, склады и т.д.)
  • Холодные звонки и работа с клиентской базой.

• Ведение переговоров с арендаторами:

  • Проведение встреч и переговоров с потенциальными арендаторами.
  • Выявление потребностей арендаторов и подбор оптимальных вариантов помещений.
  • Согласование условий аренды (стоимость, сроки, дополнительные условия).
  • Подготовка коммерческих предложений.

• Заключение и сопровождение договоров аренды:

  • Подготовка проектов договоров аренды.
  • Согласование договоров с юридическим отделом.
  • Подписание договоров аренды.
  • Контроль за исполнением условий договора (оплата, соблюдение правил пользования помещением и т.д.).
  • Решение вопросов, возникающих в процессе аренды.
  • Продление и расторжение договоров аренды.

• Работа с объектами недвижимости:

  • Организация показов объектов недвижимости.
  • Контроль за состоянием объектов (техническое обслуживание, уборка и т.д.).
  • Взаимодействие с управляющими компаниями и подрядчиками.
  • Участие в разработке планов по улучшению объектов недвижимости.
  • Дебиторская задолженность.

• Анализ рынка и отчетность:

  • Мониторинг рынка коммерческой недвижимости (цены, спрос, предложения).
  • Анализ конкурентов.
  • Подготовка отчетов о проделанной работе.
  • Ведение базы данных арендаторов и объектов недвижимости.

Дополнительные обязанности (в зависимости от компании):

• Маркетинговые исследования рынка коммерческой недвижимости.
• Разработка стратегий по привлечению арендаторов.
• Участие в бюджетировании и финансовом планировании.
• Взаимодействие с другими отделами компании (юридическим, финансовым, маркетинговым).

Требования к навыкам:

-Знание рынка коммерческой недвижимости.

-Навыки ведения переговоров и продаж.

-Знание основ договорного права.

-Умение работать с компьютером и офисными программами.

-Коммуникабельность, ответственность, ориентация на результат.

Что мы предлагаем:

- Оформление с первого дня по ТК РФ

- Зарплата обсуждается по итогам собеседования — вилка зависит от опыта и навыков.

- Офис в Кудрово на территории "Автополе"

-Гибкое начало и окончание рабочего дня (обсуждается), но с фокусом на вовлечённость

-Наставничество, поддержка команды, интересные задачи

Если Вам близка честность, важно видеть результат своей работы — откликайтесь.
Прикрепите резюме и пару строк о себе — мы обязательно свяжемся.